教育培訓(xùn)學(xué)校租賃合同

教育培訓(xùn)學(xué)校租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的培訓(xùn)場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地主要用于開展__________（培訓(xùn)項目名稱）培訓(xùn)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場地條件進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變場地用途，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4租賃期間，乙方如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)學(xué)校租賃合同2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.教育培訓(xùn)場地所有權(quán)證明文件5.教育培訓(xùn)場地使用權(quán)證明文件6.教育培訓(xùn)場地相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單7.教育培訓(xùn)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議8.教育培訓(xùn)場地租賃合同解除協(xié)議9.教育培訓(xùn)場地租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場地，視為違約。3.乙方擅自提前解除合同，視為違約。4.乙方未按約定恢復(fù)場地原狀，視為違約。5.乙方未按約定支付違約金，視為違約。6.甲方未按約定提供租賃場地，視為違約。7.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，視為違約。8.甲方擅自提前解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育培訓(xùn)場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃教育培訓(xùn)場地，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的場地使用費。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的違約金。7.教育培訓(xùn)場地：指用于開展教育培訓(xùn)活動的場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)場地原狀，并按合同約定支付違約金。3.問題：租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。4.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：要求甲方立即提供場地及設(shè)施設(shè)備，并按合同約定支付違約金。5.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有教育培訓(xùn)場地所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個人，乙方為需要租賃場地開展教育培訓(xùn)活動的企業(yè)或個人。2.適用于各類教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、學(xué)校、培訓(xùn)班等租賃場地開展教育培訓(xùn)活動。3.適用于短期租賃和長期租賃，以