建設(shè)工程合同變更的基本程序

建設(shè)工程合同變更的基本程序合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、合同變更范圍1.1本合同變更僅限于原合同中的__________條款（具體條款號(hào)）。1.2變更后的內(nèi)容如下：（此處詳細(xì)列出變更后的內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、合同價(jià)款、合同履行期限、違約責(zé)任等方面的變更）二、合同變更的生效2.1本合同變更自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同變更生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、合同變更的履行3.1甲方應(yīng)按照變更后的合同約定，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照變更后的合同約定，完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.3甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中未變更的部分，除非雙方另有約定。四、合同變更的解除和終止4.1在合同變更履行過(guò)程中，如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除或終止合同變更。4.2合同變更解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同及變更合同的相關(guān)約定處理后續(xù)事項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同變更的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，按照原合同及變更合同的相關(guān)約定執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同變更引起的或與本合同變更有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。6.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他7.1本合同變更自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同變更未盡事宜，按照原合同的相關(guān)約定執(zhí)行。7.3本合同變更的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原建設(shè)工程合同2.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.工程量清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.合同價(jià)款支付明細(xì)表7.變更合同的書(shū)面協(xié)議8.甲方和乙方之間的溝通記錄9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款2.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)或工程質(zhì)量不符合約定3.甲方未按合同約定提供施工條件或干涉乙方正常施工4.乙方未按合同約定交付工程或延期交付工程5.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款或尾款6.乙方未按合同約定進(jìn)行工程變更或未經(jīng)甲方同意擅自變更7.因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿驶蛸|(zhì)量事故8.甲方未按合同約定履行配合義務(wù)或提供虛假信息9.甲方未按合同約定解除或終止合同變更10.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程合同：一方（甲方）委托另一方（乙方）進(jìn)行工程建設(shè)，乙方按約定完成工程建設(shè)并交付給甲方使用的合同。2.合同變更：合同履行過(guò)程中，由于客觀情況變化或雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同的部分或全部?jī)?nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整的行為。4.違約責(zé)任：違約方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)的民事責(zé)任。5.不可抗力：合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.仲裁：合同雙方按照仲裁協(xié)議，將合同爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種解決方式。7.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延支付合同價(jià)款解決辦法：乙方可與甲方溝通，要求按合同約定支付價(jià)款；如甲方仍不支付，乙方可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。2.問(wèn)題：乙方延期交付工程解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定交付工程；如乙方仍延期交付，甲方可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改或修復(fù)；如乙方不履行，甲方可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。4.問(wèn)題：合同變更引起的爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.問(wèn)題：遇到不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商確定合同的履行或解除事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建設(shè)工程項(xiàng)目因設(shè)計(jì)變更需要調(diào)整合同內(nèi)容2.建設(shè)工程項(xiàng)目因工程量增減需要調(diào)整合同價(jià)款3.建設(shè)工程項(xiàng)目因工程進(jìn)度調(diào)整需要變更合同履行期限4.建設(shè)工程