解除房屋買賣合同通知書范本

解除房屋買賣合同通知書范本合同編號：__________解除房屋買賣合同通知書甲方（賣方）：乙方（買方）：一、解除本合同的條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除，本合同解除后，甲乙雙方互不承擔違約責任。2.本合同解除后，乙方已支付的購房款項（包括但不限于定金、首付款等）扣除乙方已實際占用房屋的折舊費用（如物業(yè)費、水電費等）后，剩余款項將在本合同解除之日起____個工作日內(nèi)退還給乙方。3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方不再享有合同約定的購房權(quán)益。4.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于停止支付房款、停止交付房屋等。5.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相刪除對方提供的個人信息，并不得泄露給第三方。二、保密條款1.甲乙雙方確認，本合同解除協(xié)議的內(nèi)容屬于雙方之間的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.本合同解除協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議所涉及的解除事項完全履行完畢之日止。三、法律適用及爭議解決1.本合同解除協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同解除協(xié)議引起的或與本合同解除協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。四、其他條款1.本合同解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同解除協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.定金收據(jù)5.付款憑證6.物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用憑證7.解除合同證明8.解除合同協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時支付物業(yè)費、水電費等4.乙方未按約定時間支付購房款項5.乙方未按約定接收房屋6.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時支付物業(yè)費、水電費等三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的協(xié)議2.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為3.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)5.物業(yè)費：指物業(yè)管理公司為管理物業(yè)所需收取的費用6.水電費：指水、電使用所產(chǎn)生的費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔逾期交付違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔逾期辦理過戶手續(xù)違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時支付物業(yè)費、水電費等：甲方應(yīng)承擔逾期支付違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。4.乙方未按約定時間支付購房款項：乙方應(yīng)承擔逾期付款違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。5.乙方未按約定接收房屋：乙方應(yīng)承擔逾期接收房屋的責任，并按照合同約定承擔其他違約責任。6.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時支付物業(yè)費、水電費等：乙方應(yīng)承擔逾期支付違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋2.甲方未按約定時間交付房屋3.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)4.甲方未按約定履行合同義