賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同書

賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同書合同編號：__________賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同書1.1名稱：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：______________1.4聯(lián)系方式：______________2.1名稱：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：______________2.4聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有位于________________的賓館經(jīng)營權(quán)，并擬將其經(jīng)營權(quán)部分轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租范圍1.1本合同項下的賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租范圍包括但不限于：____________________。1.2甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期間對上述經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)享有合法、獨立的經(jīng)營權(quán)。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2除非雙方提前終止本合同，否則本合同到期后自動終止。第三條轉(zhuǎn)租費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，轉(zhuǎn)租費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月的轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法按期支付轉(zhuǎn)租費用，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并經(jīng)甲方同意后，方可延期支付。第四條經(jīng)營管理和責(zé)任4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于人員工資、物料采購、水電費用等。4.3乙方應(yīng)保證賓館的服務(wù)質(zhì)量，維護甲方的聲譽，不得從事有損甲方利益的活動。第五條維修和保養(yǎng)5.1轉(zhuǎn)租期間，賓館的設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和終止6.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。6.2在合同有效期內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。6.3本合同到期后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同中的違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為違約行為所涉及的合同金額的______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方在解決爭議過程中，應(yīng)保持商業(yè)機密，不得泄露對方的商業(yè)機密和個人信息。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同書2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方授權(quán)代表委托書5.賓館設(shè)施設(shè)備清單6.賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的賓館設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標準。2.甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障。3.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用。4.乙方未按照合同約定合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)。5.乙方未按照合同約定維護甲方聲譽，從事有損甲方利益的活動。6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有經(jīng)營權(quán)的一方，將其經(jīng)營權(quán)部分轉(zhuǎn)租給他人。2.承租方：指承租轉(zhuǎn)租經(jīng)營權(quán)的一方。3.轉(zhuǎn)租費用：指承租方支付給轉(zhuǎn)租方的費用，用于取得經(jīng)營權(quán)。4.經(jīng)營權(quán)：指在特定范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動的權(quán)利。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.經(jīng)營權(quán)糾紛：如甲方未按照約定提供經(jīng)營權(quán)，乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，或要求解除合同并賠償損失。2.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：如設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)維修或更換。3.轉(zhuǎn)租費用支付糾紛：如乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用，甲方可以要求乙方支付，并有權(quán)解除合同。4.經(jīng)營違規(guī)：如乙方未合法經(jīng)營或從事有損甲方利益的活動，甲方可以要求乙方停止違規(guī)行為，并有權(quán)解除合同。5.合同變更或終止：如雙方協(xié)商一致變更或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.賓館經(jīng)營者因個人原因無法繼