中介的鑰匙托管協(xié)議

中介的鑰匙托管協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方托管鑰匙事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方將其擁有的位于__________（物業(yè)地址）的物業(yè)鑰匙托管給乙方。1.2甲方應(yīng)確保所提供的鑰匙為該物業(yè)的唯一有效鑰匙。1.3甲方應(yīng)在鑰匙交付給乙方時(shí)，向乙方提供該物業(yè)的相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用注意事項(xiàng)等。二、鑰匙保管2.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙，確保鑰匙不被丟失、損壞或泄露給第三方。2.2乙方應(yīng)在甲方要求時(shí)，及時(shí)將鑰匙歸還給甲方。2.3乙方不得擅自使用甲方提供的鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借給他人。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付給乙方鑰匙托管費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。3.2甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供鑰匙，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.3費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在鑰匙托管過(guò)程中獲得的甲方物業(yè)相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2乙方不得利用甲方提供的信息從事與甲方利益相沖突的活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為托管費(fèi)用的__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間歸還鑰匙或泄露甲方物業(yè)相關(guān)信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為托管費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法人代表身份證明3.鑰匙托管費(fèi)支付憑證4.鑰匙歸還記錄表5.保密協(xié)議6.物業(yè)相關(guān)信息資料7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.乙方未按約定時(shí)間歸還鑰匙，或鑰匙損壞、丟失。3.乙方泄露甲方物業(yè)相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方利益受損。4.甲方未按約定提供物業(yè)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式。3.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密，不得向第三方泄露。4.鑰匙托管：甲方將物業(yè)鑰匙交付給乙方，由乙方代為保管的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付托管費(fèi)用：乙方應(yīng)先催告甲方支付，甲方仍未支付的，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲歸還鑰匙：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲履行責(zé)任，按日計(jì)算違約金，給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方泄露甲方物業(yè)信息：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，向甲方道歉，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。4.甲方未提供物業(yè)相關(guān)信息：乙方可以催告甲方提供，甲方仍未提供的，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)中介公司代理銷(xiāo)售、租賃物業(yè)時(shí)，為便于看房，與物業(yè)所有權(quán)人