房屋個(gè)人買賣協(xié)議書范本

房屋個(gè)人買賣協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________房屋個(gè)人買賣協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行支付。第三條過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。3.2該房屋的交付時(shí)間約定為過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的____%。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行本協(xié)議，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.甲乙雙方身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付房屋，或交付的房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付房款。3.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。4.乙方未按照約定的用途使用房屋，導(dǎo)致合同無法履行。5.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。2.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)人依法取得的證明其對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的證書。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定時(shí)間交付房屋。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定時(shí)間支付房款。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可以尋求專業(yè)律師的幫助。4.問題：交付的房屋與約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。