房產(chǎn)代持協(xié)議模板范本

房產(chǎn)代持協(xié)議模板范本合同編號：__________甲方（出資方）：__________身份證號：__________乙方（代持方）：__________身份證號：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：__________1.2房產(chǎn)證號：__________1.3房產(chǎn)性質：__________1.4房產(chǎn)面積：__________平方米1.5房產(chǎn)購買價款：__________元第二條代持事宜2.1甲方同意將該房產(chǎn)登記在乙方名下，乙方作為代持人，對該房產(chǎn)行使所有權、使用權、收益權和處置權。2.2甲方應向乙方支付代持費用，具體金額和支付方式如下：（1）代持費用為人民幣__________元；（2）甲方應在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向乙方支付代持費用；（3）代持費用支付方式為：__________。2.3代持期間，該房產(chǎn)的一切權益和義務由甲方享有和承擔。包括但不限于房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費、物業(yè)管理費等。2.4代持期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)進行轉讓、抵押、出租或設定任何形式的擔保。2.5代持期間，甲方有權隨時要求乙方將房產(chǎn)過戶至甲方名下。甲方要求過戶時，乙方應無條件配合辦理相關手續(xù)。第三條房產(chǎn)過戶3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應盡快向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶登記所需的一切文件和資料。3.2甲方應承擔房產(chǎn)過戶登記所產(chǎn)生的相關稅費。3.3房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方支付代持費用。3.4房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應按照本協(xié)議約定，將該房產(chǎn)登記在其名下。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等非公開信息，應予以嚴格保密。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按本協(xié)議約定履行代持義務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的代持費用。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產(chǎn)證復印件4.房產(chǎn)買賣合同復印件5.代持費用支付憑證6.房產(chǎn)過戶登記所需文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代持費用，視為違約。2.乙方未按約定履行代持義務，如未經(jīng)甲方同意轉讓、抵押、出租或設定擔保，視為違約。3.雙方未按約定保密，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等非公開信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.代持費用：指甲方為將房產(chǎn)登記在乙方名下而支付給乙方的費用。2.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權、使用權、收益權和處置權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付代持費用。解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付代持費用，否則乙方有權解除協(xié)議并要求返還已支付的代持費用。2.問題：乙方未按約定履行代持義務。解決辦法：甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的代持費用。3.問題：雙方未按約定保密。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，如有泄露，違約方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方想