房屋出租押金合同范本

房屋出租押金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方租賃房屋的目的為_(kāi)_________。第二條押金金額2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2押金主要用于乙方向甲方支付房屋租賃期間產(chǎn)生的損壞賠償、水電費(fèi)等費(fèi)用。第三條押金的退還3.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定向甲方支付了相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。3.2甲方應(yīng)在退還押金時(shí)向乙方出具押金退還憑證。第四條押金的扣除4.1租賃期間，如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用向甲方支付。4.2租賃期間，如乙方未按照約定支付水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.3租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除違約金。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方。5.2租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定退還房屋。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。5.3合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.租賃押金支付憑證4.押金退還憑證5.房屋及附屬設(shè)施損壞維修費(fèi)用清單6.水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未按照約定承擔(dān)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定支付水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和占用房屋。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。4.租賃期：指乙方按照合同約定使用和占用房屋的時(shí)間段。5.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施，拒絕承擔(dān)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并可要求乙方承擔(dān)額外賠償。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方支付逾期付款違約金。3.問(wèn)題：乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方。解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定扣除違約金，并可要求乙方承擔(dān)其他損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人使用。2.房屋租賃合同中約定押金支付和