產(chǎn)權(quán)交易保證金承諾書

產(chǎn)權(quán)交易保證金承諾書合同編號(hào)：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲乙雙方就_______項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)交易達(dá)成一致，為確保交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方特此簽訂本保證金承諾書。一、保證金額及支付1.甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)______元作為交易保證金。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將保證金支付至乙方指定的賬戶。3.乙方在收到保證金后，應(yīng)向甲方出具收到保證金的確認(rèn)函。二、保證金的用途及退還1.乙方在收到甲方支付的保證金后，應(yīng)按照甲方的要求將保證金存放在雙方約定的銀行賬戶中，并保證該賬戶的安全性和獨(dú)立性。2.如甲乙雙方按照約定完成產(chǎn)權(quán)交易，乙方應(yīng)在交易完成后_______日內(nèi)退還甲方支付的保證金。3.如甲乙雙方未能按照約定完成產(chǎn)權(quán)交易，原因不屬于甲方責(zé)任的，乙方應(yīng)在合同解除之日起_______日內(nèi)退還甲方支付的保證金。4.如甲乙雙方未能按照約定完成產(chǎn)權(quán)交易，原因?qū)儆诩追截?zé)任的，乙方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。三、保證金的監(jiān)管1.甲方應(yīng)按照雙方約定及時(shí)支付保證金，否則乙方有權(quán)延遲交付產(chǎn)權(quán)或解除合同。2.乙方應(yīng)保證保證金的安全性和獨(dú)立性，不得將保證金用于其他用途。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)保證金管理的法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。四、違約責(zé)任1.如甲乙雙方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。3.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方退還已支付的保證金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至產(chǎn)權(quán)交易完成之日止。甲方（買方）：（蓋章）乙方（賣方）：（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.產(chǎn)權(quán)交易合同2.交易保證金支付憑證3.保證金退還確認(rèn)函4.違約金計(jì)算公式5.產(chǎn)權(quán)交易證明文件6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.授權(quán)委托書（如有）8.合同解除證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付保證金：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未將保證金支付至乙方指定的賬戶。2.乙方未按約定使用保證金：將保證金用于其他非合同約定的用途。3.甲方未按約定完成產(chǎn)權(quán)交易：因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除。4.乙方未按約定完成產(chǎn)權(quán)交易：因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：未通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致訴訟發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)交易：指產(chǎn)權(quán)所有者將其擁有的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.保證金：為確保合同履行，一方按約定向另一方支付的一定金額。3.違約金：因違約行為而需要支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。4.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.違約行為：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保證金支付問題：如遇到支付困難，可與乙方協(xié)商延期支付或?qū)で蠼鹑跈C(jī)構(gòu)協(xié)助。2.保證金退還問題：如遇到退還延遲，可要求乙方提供退款進(jìn)度證明，并依法維權(quán)。3.產(chǎn)權(quán)交易完成問題：如遇到交易進(jìn)度緩慢，可與乙方溝通加快進(jìn)度，或?qū)で髮I(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。4.違約行為認(rèn)定問題：如對(duì)違約行為有異議，可尋求法律專業(yè)人士進(jìn)行認(rèn)定，并依法維權(quán)。5.爭(zhēng)議解決問題：如協(xié)商解決不成，可按照合同約定向法院提起訴訟，尋求法律解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)權(quán)交易雙方為保證交易安全，約定支付交易保證金。2.雙方在合同中約定保證金的用途、退還條件和違約責(zé)任。3.雙方在