資金信托合同(一)-合同范本模板

資金信托合同（一）

??受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，即由委托人交付的資金以及由受托人對(duì)該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托資金受到損失，由受托人賠償。合同編號(hào)：___________________

委托人：見(jiàn)本合同第12．1款的規(guī)定

受托人：________信托投資有限公司

法定代表人：___________________

住所：_________________________

通訊：_____________________

郵政編碼：_____________________

：_____________________

傳真：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，委托人和受托人經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條信托的設(shè)立

1．1信托目的

委托人基于對(duì)受托人的信任將本合同第12．2款所列信托資金委托給受托人。受托人根據(jù)《___________第一店資金信托計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱“本信托計(jì)劃”）及本合同的約定，以受益人的最大利益為宗旨管理、運(yùn)用和處分信托資金，投資于___________第一店項(xiàng)目。

1．2信托資金及其交付

本合同項(xiàng)下的信托資金金額為本合同第12．2款規(guī)定的資金數(shù)額（以下簡(jiǎn)稱“信托資金”）。

委托人應(yīng)當(dāng)按本合同第12．3款的規(guī)定交付信托資金。

委托人交付的資金自交付日至信托計(jì)劃成立日期間的利息，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計(jì)算，在第一次分配信托收益時(shí)支付給受益人。

1．3受益人

指本合同第12．4款規(guī)定的人。

1．4信托期限

本信托期限為三年，自信托生效之日起計(jì)算。

委托人按本合同第1．2款的規(guī)定交付信托資金后，信托計(jì)劃成立日為本信托生效日。

第二條?信托財(cái)產(chǎn)與費(fèi)用承擔(dān)

2．1信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成

信托財(cái)產(chǎn)必須是委托人合法所有的財(cái)產(chǎn)。

信托財(cái)產(chǎn)包括但不限于下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)：

（1）受托人因承諾信托取得的信托資金；

（2）因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用或處分而形成的財(cái)產(chǎn)；

（3）因前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失、毀損或其它事由形成或取得的財(cái)產(chǎn)；

（4）除上述各項(xiàng)外的其他雜項(xiàng)收入。

本信托計(jì)劃項(xiàng)下之全部信托財(cái)產(chǎn)為信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)。

2．2信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用

2．2．1

除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)：

（1）受托人報(bào)酬；

（2）文件或賬冊(cè)的制作及印刷費(fèi)用；

（3）信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)；

（4）信息披露費(fèi)用；

（5）律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、銀行推介費(fèi)等中介費(fèi)用；

（6）營(yíng)銷及推介費(fèi)用；

（7）信托終止時(shí)的清算費(fèi)用；

（8）按照有關(guān)規(guī)定可以列入的其他稅費(fèi)和費(fèi)用。

2．2．2

信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用按如下方式計(jì)算：

信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用＝信托資金÷信托計(jì)劃資金×信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用

2．2．3

受托人因違反本合同所導(dǎo)致的費(fèi)用支出，以及處理與信托運(yùn)作無(wú)關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用。

2．2．4

費(fèi)用計(jì)提

行存款利息及其他投資收益在內(nèi)的所有收入總和，扣除按本合同第二條規(guī)定應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)（不含受托人報(bào)酬）后的余額部分。?

信托收益率＝信托收益÷信托計(jì)劃資金×100％

5．2可分配的信托收益的分配

5．2．1

自信托收益中扣除根據(jù)本合同第2．3款的規(guī)定確定的受托人報(bào)酬后的余額部分為可分配的信托收益。

5．2．2

受益人按信托資金占信托計(jì)劃資金的比例對(duì)可分配的信托收益享有權(quán)利。

5．2．3

可分配的信托收益以現(xiàn)金形式分配，分配時(shí)間為信托生效之日起每滿一年后的10個(gè)工作日（即中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日，簡(jiǎn)稱“工作日”）內(nèi)。

5．2．4

信托收益由受托人劃至本合同第12．5款規(guī)定的受益人獲取信托利益的銀行賬戶（簡(jiǎn)稱“信托利益劃付賬戶”）。

第六條?信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓

在信托期限內(nèi)，受益人可以轉(zhuǎn)讓其擁有的信托受益權(quán)。受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)根據(jù)信托計(jì)劃等文件的規(guī)定，前往受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。未到受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的受讓人，不能成為本信托合同項(xiàng)下的合法受益人，無(wú)權(quán)主張其權(quán)利，且不得對(duì)抗受托人。

信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本信托項(xiàng)下委托人與受益人將其權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給受讓人，其他受益人的權(quán)利與義務(wù)不變。

受托人在認(rèn)定本合同的受益人和受益權(quán)時(shí)將以受益人已與原委托人、受讓人到受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所依據(jù)的最后生效的《資金信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》中的文字為準(zhǔn)?！顿Y金信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》作為本合同的附件具有同等法律效力。

受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)按照信托資金的1‰的費(fèi)率分別向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

受托人保留對(duì)本合同項(xiàng)下受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)進(jìn)行修改的權(quán)利。受益人轉(zhuǎn)讓受益權(quán)時(shí)請(qǐng)咨詢受托人，并按照當(dāng)時(shí)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第七條信托的變更與終止

7．1信托的變更與終止

7．1．1

本信托設(shè)立后，除受托人被依法撤銷或被宣告破產(chǎn)或依法解散或法定資格喪失的，受托人將進(jìn)行變更外，未經(jīng)受托人同意委托人和受益人不得變更、撤銷、解除或終止信托。

7．1．2

受托人依法終止其職責(zé)時(shí)，新受托人由原受托人選任或依法根據(jù)監(jiān)管部門的有關(guān)規(guī)定確定。

7．1．3

受托人變更，原受托人應(yīng)向新受托人辦理信托財(cái)產(chǎn)和信托事務(wù)的移交手續(xù)。自信托財(cái)產(chǎn)和信托事務(wù)移交之日起，原受托人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止。

7．1．4

經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致，委托人可以追加信托財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)受托人披露的信托財(cái)產(chǎn)凈值確定追加部分的價(jià)格。

7．2信托終止事由

本信托因下列原因而終止：

1．信托期限屆滿；

2．受托人根據(jù)本信托計(jì)劃第七條之規(guī)定，將信托計(jì)劃資金購(gòu)入的________________第一店物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，單獨(dú)或與其他資產(chǎn)一起上市；

3．信托當(dāng)事人協(xié)商同意信托提前終止；

4．信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者不能實(shí)現(xiàn)；

5．本合同與信托計(jì)劃另有規(guī)定，或法律、法規(guī)規(guī)定的其他法定事項(xiàng)。

7．3信托財(cái)產(chǎn)的歸屬

信托終止后，按信托資金占信托計(jì)劃資金的比例扣除根據(jù)本合同第2．2款和第2．3款規(guī)定的應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用后（簡(jiǎn)稱“可歸屬財(cái)產(chǎn)”），受托人將信托財(cái)產(chǎn)以貨幣的形式歸屬于受益人或其承繼人。

受托人在信托終止后10個(gè)工作日內(nèi)將信托財(cái)產(chǎn)歸屬于受益人，劃至受益人的信托利益劃付賬戶。信托終止日至信托財(cái)產(chǎn)返還日期間的銀行存款利息（按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計(jì)算）歸屬于受益人，與信托財(cái)產(chǎn)一并返還。

第八條稅收處理

本信托當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定依法納稅。

應(yīng)當(dāng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)及國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定辦理。

第九條?違約與補(bǔ)救

若委托人或受托人未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或一方在本合同項(xiàng)下的保證嚴(yán)重失實(shí)或不準(zhǔn)確，視為該方違反本合同。

除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，非因受托人原因?qū)е滦磐斜怀蜂N、被解除或被確認(rèn)無(wú)效，視為委托人違約。

本合同的違約方應(yīng)賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

第十條通知

10．1變更的告知

一方通訊或方式發(fā)生變化，應(yīng)以書(shū)面形式在發(fā)生變化后的15日內(nèi)通知另一方。

10．2信托利益劃付賬戶變更的告知

信托期限內(nèi)，受益人如變更信托利益劃付賬戶，應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知受托人，并持與認(rèn)購(gòu)時(shí)相同的證明文件到受托人處辦理受益人信托利益劃付賬戶變更確認(rèn)手續(xù)。

因委托人或受益人未按前述規(guī)定就變更、人更換或信托利益劃付賬戶變化通知受托人，由此導(dǎo)致的任何損失，受托人不承擔(dān)責(zé)任。

10．3通知的送達(dá)

受托人按通訊或聯(lián)絡(luò)方式以掛號(hào)信件或傳真、電傳或電報(bào)等有效方式，就處理信托事務(wù)過(guò)程中需要通知的事項(xiàng)通知委托人或受益人。

通知在下列日期視為送達(dá)被通知方：

1．由掛號(hào)信郵遞，發(fā)出通知一方持有的掛號(hào)信回執(zhí)所示日；

2．由傳真、電傳或電報(bào)傳送，收到回復(fù)碼或成功發(fā)送確認(rèn)條的情況下的第一個(gè)工作日。

第十一條其他事項(xiàng)

11．1糾紛解決與法律適用

本合同適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。

與本信托有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向受托人住所地人民法院起訴。

11．2合同組成

信托計(jì)劃與風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定的，以信托計(jì)劃為準(zhǔn)；如果本合同與信托計(jì)劃及風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)所規(guī)定的內(nèi)容沖突，優(yōu)先適用本合同。若本合同受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，其所簽署的《資金信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》亦作為本合同的組成部分。

11．3工作日順延

本合同規(guī)定的受托人接收款項(xiàng)或支付款項(xiàng)的日期如果不是工作日，應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。

11．4合同生效

本合同經(jīng)委托人或其代理人簽字并交付信托資金；經(jīng)受托人的法定代表人或其授權(quán)代表簽章并加蓋單位公章之日起生效。

11．5合同文本

本合同一式二份，委托人、受托人各持一份，具有同等法律效力。

第十二條填寫事項(xiàng)

（請(qǐng)委托人務(wù)必確保填寫的資料正確有效，如因填寫錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何損失，受托人和代理銀行不承擔(dān)任何責(zé)任）

12．1委托人

姓名：_______________________________

證件名稱：___________________________

身份證號(hào)：___________________________

其他有效身份證件號(hào)碼：_______________

通訊：___________________________

郵政編碼：___________________________

：___________________________

e-mail：___________________________

12．2信托資金金額為人民幣大寫金額_____________萬(wàn)元整。（小寫金額￥_______）。

12．3委托人應(yīng)在信托計(jì)劃推介期間簽署本合同，并交付全額信托資金。

12．4受益人

（在選擇的項(xiàng)目前劃“*”，并填寫相應(yīng)的內(nèi)容）

□委托人與受益人是同一個(gè)

□委托人指定多人為本合同受益人，詳見(jiàn)本合同受益人附頁(yè)

□委托人指定以下人士為單一受益人

姓名：_______________________________

證件名稱：___________________________

身份證號(hào)：___________________________

其他有效身份證件號(hào)碼：_______________

通訊：___________________________

郵政編碼：___________________________

：___________________________

e-mail：___________________________

12．5信托利益劃付賬戶

銀行卡卡號(hào)：___________________________

開(kāi)戶銀行：___________________________

在簽署本合同時(shí)，信托各當(dāng)事人對(duì)本合同的所有條款以及信托計(jì)劃的規(guī)定已經(jīng)閱悉，均無(wú)異議，并對(duì)當(dāng)事人之間的信托關(guān)系、有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

委托人：（簽字）___________________________

_____________年____________月____________日

受托人：（公章）___________________________

法定代表人或其授權(quán)代表：（簽章）___________

_____________年____________月____________日

附頁(yè)

________信托投資有限公司

________________第一店資金信托合同

受益人附頁(yè)

合同編號(hào)：___________________________

委托人指定下列_________位人士為受益人：

受益人編號(hào)：_________________________

姓名：_______________________________

證件名稱：_____________