二手房交易合同高層合集

二手房交易合同（高層）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******、******(含共有人)買方(以下簡稱乙方)：******、******(含共有人)依據(jù)《XX民法典》《XX物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條甲方同意出售甲方全部的位于*****市**區(qū)****幢**號(hào)房。房屋建筑面積***平方米，其中套內(nèi)建筑面積為**平方米。甲方保證此房產(chǎn)一切狀況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、全部權(quán)人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的全部費(fèi)用。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購買上述房屋。其次條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元/平方米。總價(jià)：人民幣*********元整(大寫)。第三條付款時(shí)間及方式：房屋價(jià)款分***次付給甲方。***年**月*日，乙方向甲方支付房款***元。***年**月*日，乙方向甲方支付房款***元。余款***元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。第四條辦理過戶及房屋交付：1.甲方應(yīng)于***年**月*日開頭辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為***年**月*日。2.上列過戶費(fèi)用及契稅由甲方擔(dān)當(dāng)***元，乙方擔(dān)當(dāng)***元。第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)。乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等狀況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條權(quán)利義務(wù)。甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。第七條協(xié)議的變更、終止。1.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成全都，并簽署書面文件。第八條違約責(zé)任1.本合同簽訂后，乙方悔約的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，乙方擔(dān)當(dāng)違約金***元。如甲方悔約，應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金**元。2.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方擔(dān)當(dāng)房屋價(jià)款***‰的違約金；逾期交付超過***日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方擔(dān)當(dāng)房屋價(jià)款***‰的違約金；逾期交付超過***日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。3.甲方未能在商定時(shí)間辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款擔(dān)當(dāng)違約金。第九條爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同一式**份。甲方產(chǎn)權(quán)人**份，甲方、乙方各**份，房屋管理部門**份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不全都的，以本合同為準(zhǔn))。出賣方(甲方，含共有人)：********，購買方(乙方，含共有人)：*********。甲方(簽章)********乙方(簽章)********身份證號(hào)碼*********身份證號(hào)碼*********住址*********住址*********電話*********電話*********二手房交易合同高層(第二篇)合同標(biāo)題：二手房交易合同正文：合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出售方）：【甲方姓名/企業(yè)名稱】證件類型及號(hào)碼：【身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)】通訊地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（購買方）：【乙方姓名/企業(yè)名稱】證件類型及號(hào)碼：【身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)】通訊地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲方是【房屋所在地】的房屋所有權(quán)人，具有該房屋的合法權(quán)益和處分權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出售其位于【房屋所在地址】的房屋（下稱“房屋”）。第二條價(jià)格及支付方式1.甲方出售該房屋的總價(jià)格為【金額】人民幣（大寫：【金額大寫】）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付房屋購買款項(xiàng)的【百分比或金額】作為定金。余下的購房款項(xiàng)應(yīng)在【期限】內(nèi)支付。3.本合同簽訂之日起，雙方同意在【期限】內(nèi)辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)。第三條房屋權(quán)益及附屬設(shè)施1.甲方保證其對(duì)房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益無任何質(zhì)押、贈(zèng)與、抵押、租賃或其他限制。2.合同約定的房屋附屬設(shè)施包括但不限于【列舉相關(guān)設(shè)施】。第四條房屋過戶1.甲乙雙方同意在購房款項(xiàng)全額支付完畢后，共同前往有關(guān)房屋所有權(quán)過戶的機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)提供相關(guān)過戶證明文件及相關(guān)房屋權(quán)屬證明給乙方，并確保乙方合法獲取該房屋的所有權(quán)。第五條合同解除1.在履行合同過程中，若發(fā)現(xiàn)任何一方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或違反合同約定的行為，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.任何一方在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。摘要：本合同系甲方與乙方關(guān)于甲方持有的位于【房屋所在地址】的房屋進(jìn)行交易的合同。甲方同意出售該房屋，并且雙方就房屋的基本情況、價(jià)格及支付方式、房屋權(quán)益及附屬設(shè)施、房屋過戶等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。如有違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任。合同摘要僅為方便雙方閱讀，不具法律效力，具體事項(xiàng)以正文約定為準(zhǔn)?！竞贤掌凇考追剑ǔ鍪鄯剑阂曳剑ㄙ徺I方）：二手房交易合同高層(第三篇)二手房交易合同甲方：（賣方）：__________________[姓名]身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_________________________電話號(hào)碼：_________________________乙方：（買方）：__________________[姓名]身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_________________________電話號(hào)碼：_________________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擬出售的二手房進(jìn)行交易，并達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況與轉(zhuǎn)讓1.房屋基本情況：a.房屋坐落地址：_____________________b.房屋建筑面積：_____________________平米c.房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)：___________________d.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________2.該房屋所有權(quán)歸甲方所有，無限制轉(zhuǎn)讓。二、交易條件1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________）；2.交易方式：a.乙方支付定金：人民幣_(tái)____________元，作為乙方的認(rèn)購金，并在簽署本合同后兩個(gè)工作日內(nèi)支付；b.乙方按照協(xié)議期限支付房款；三、過戶與稅費(fèi)1.過戶手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：a.工商營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)；b.房屋過戶費(fèi)用；c.房屋登記費(fèi)用等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供相應(yīng)的證件和資料。四、交房與驗(yàn)收1.在乙方支付房款后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到房屋后，自行進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋無質(zhì)量問題。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反合同的，應(yīng)退還乙方已支付的全部定金，并賠償乙方相應(yīng)的損失。3.乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生