2024年私人土地買(mǎi)賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年私人土地買(mǎi)賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本出讓方(甲方)：身份證號(hào)：受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為_(kāi)___平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買(mǎi)賣形式無(wú)償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫(xiě)：____萬(wàn)元(￥：_____元)。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫(xiě)：____萬(wàn)元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買(mǎi)賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方(簽名)：乙方(簽名)：____年____月____日土地使用權(quán)出讓合同范本出讓方(甲方)：受讓方(乙方)：身份證：_____身份證：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。第一條：甲方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。實(shí)際方位以面向鳳小公路為準(zhǔn)，左致建住房滴水外40公分，右致小公路，前致地堪腳，后致地堪頭。第二條：歸屬問(wèn)題該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：1，永久使用權(quán);2，在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;3，國(guó)家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);4，繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式1、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)____元(大寫(xiě)：拾捌萬(wàn)元)人名幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付____元(大寫(xiě)：捌萬(wàn)元)人民幣。2、其余款項(xiàng)在____年____月____日前交清。第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)1、甲方一次性收取人民幣_(tái)___元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果甲方再向第三方轉(zhuǎn)讓土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。甲方子女應(yīng)該在本合同書(shū)簽字并接受本合同條款。3、甲方有義務(wù)在本辦事處內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無(wú)需甲方支付。4、若甲方出售本土地外的土地，甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)好道路問(wèn)題，不得收取任何費(fèi)用，以保證乙方道路通暢。道路要保持現(xiàn)有的寬度，保證大車能同行。第五條、違約責(zé)任甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第七條，本合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：甲方家庭成員簽字：_____乙方簽字：_____公證人簽字：簽字日期：____年____月____日2024年私人土地買(mǎi)賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）____年私人土地買(mǎi)賣合同范文合同編號(hào)：[]甲方（出售方）：[]地址：[]聯(lián)系電話：[]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[]地址：[]聯(lián)系電話：[]本合同由甲方和乙方共同簽訂，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條買(mǎi)賣土地基本情況1.1根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，出賣方是擁有合法權(quán)益的房地產(chǎn)所有人。1.2根據(jù)出賣方現(xiàn)有的土地確權(quán)資料，確認(rèn)出售的土地?cái)?shù)量、位置、面積等詳細(xì)情況。第二條買(mǎi)賣條件2.1出售方同意將其所有權(quán)下的土地出售給購(gòu)買(mǎi)方，購(gòu)買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該土地。2.2土地的買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣[金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.3購(gòu)買(mǎi)方須在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，向出售方支付土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方均同意在買(mǎi)賣款項(xiàng)全部支付結(jié)清后，進(jìn)行土地的過(guò)戶手續(xù)，將土地所有權(quán)以法律允許的方式轉(zhuǎn)移給購(gòu)買(mǎi)方。3.2土地過(guò)戶的費(fèi)用、稅費(fèi)等由雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用明細(xì)和支付方式另行協(xié)商確定。第四條權(quán)屬保證出售方保證其出售的土地系合法所有，并不存在第三方的權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。如因出售方原因，導(dǎo)致買(mǎi)受方在未來(lái)權(quán)屬過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，出售方將全部承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)受方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第五條附加條款5.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的修改、補(bǔ)充以及爭(zhēng)議解決均應(yīng)書(shū)面形式，并由