倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū) 范文

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】一、租賃物及用途1.2乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于【用途】。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月【租金金額】元（大寫：【人民幣大寫】元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的【具體支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、維修及保養(yǎng)4.1在租賃期間，租賃倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。4.2如租賃倉(cāng)庫(kù)出現(xiàn)非乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并提供必要的文件和信息。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額【滯納金比例】%的滯納金。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。7.2合同一經(jīng)解除或終止，乙方應(yīng)在【解除/終止后日期】?jī)?nèi)將租賃倉(cāng)庫(kù)交還給甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。九、其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：【簽訂日期】簽訂日期：【簽訂日期】倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定法定代表人】一、租賃物及用途1.2乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于【用途】。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月【租金金額】元（大寫：【人民幣大寫】元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的【具體支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、維修及保養(yǎng)4.1在租賃期間，租賃倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。4.2如租賃倉(cāng)庫(kù)出現(xiàn)非乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并提供必要的文件和信息。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額【滯納金比例】%的滯納金。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。7.2合同一經(jīng)解除或終止，乙方應(yīng)在【解除/終止后日期】?jī)?nèi)將租賃倉(cāng)庫(kù)交還給甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。九、其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：【簽訂日期】簽訂日期：【簽訂日期】附件：1.倉(cāng)庫(kù)平面圖2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單復(fù)印件補(bǔ)充文件：1.租賃期間維修記錄2.租金支付憑證變更和終止條款：10.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2在租賃期內(nèi)，如一方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前【提前通知期限】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。保密條款：11.1雙方在簽訂和執(zhí)行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（1）在披露時(shí)已經(jīng)公開(kāi)的信息；（2）從合法渠道獲得的非保密信息；（3）根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定應(yīng)當(dāng)披露的信息。執(zhí)行和適用法律：12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于商業(yè)企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)商品、原材料等。注意事項(xiàng)：明確租賃用途，確保乙方不違反規(guī)定用于其他目的。條款1.2需詳細(xì)規(guī)定租賃用途的具體范圍。解決辦法：在合同中明確列出允許的用途，并規(guī)定違反用途的后果。2.物流中心租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于物流公司租賃倉(cāng)庫(kù)作為貨物分揀、配送中心。注意事項(xiàng)：維修和保養(yǎng)條款需明確，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施滿足物流運(yùn)作需求。條款4.1和4.2需具體規(guī)定維修責(zé)任和響應(yīng)時(shí)間。解決辦法：設(shè)立定期檢查和維護(hù)機(jī)制，明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.季節(jié)性存儲(chǔ)租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于季節(jié)性商品（如節(jié)日裝飾品、季節(jié)服裝）的存儲(chǔ)。注意事項(xiàng)：租賃期限需靈活，以適應(yīng)季節(jié)性需求。條款2.1和2.2需提供關(guān)于租賃期限的靈活性選項(xiàng)。解決辦法：在合同中包含關(guān)于租賃期限變更的條款，允許雙方根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃時(shí)間。4.危險(xiǎn)品存儲(chǔ)租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于需要存儲(chǔ)危險(xiǎn)品的行業(yè)，如化工、藥品等。注意事項(xiàng)：保險(xiǎn)條款需詳細(xì)，確保充分覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)。條款5.1和5.2需明確規(guī)定保險(xiǎn)責(zé)任和類型。解決辦法：要求乙方提供額外保險(xiǎn)，并明確列出所需保險(xiǎn)類型和最低保額。5.冷庫(kù)租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于需要低溫存儲(chǔ)的食品、藥品等行業(yè)。注意事項(xiàng)：租賃合同中需包含關(guān)于溫度控制和設(shè)備維護(hù)的特殊條款。解決辦法：在合同中添加關(guān)于溫度維持和設(shè)備故障處理的具體條款。相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)羅列：租賃用途的變更：明確租賃用途，防止乙方未經(jīng)允許改變用途。維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確維修責(zé)任和響應(yīng)時(shí)間，保障倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的良好狀態(tài)。租金支付：確保租金支付方式和時(shí)間明確，避免支付糾紛。保險(xiǎn)責(zé)任：明確保險(xiǎn)責(zé)任和類型，確保充分的風(fēng)險(xiǎn)覆蓋。租賃期限的靈活性：根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃期限，適應(yīng)季節(jié)性或其他變化。危險(xiǎn)品和特殊物品的存儲(chǔ)：特殊物品存儲(chǔ)需額外注意安