私人購房合同協(xié)議

私人購房合同協(xié)議私人購房合同協(xié)議甲方：（購房人姓名）證件號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（房屋所有人姓名）證件號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下私人購房合同協(xié)議，共同遵守并履行：第一條合同標(biāo)的甲方向乙方購買以下房屋：房屋地址：房屋面積：房屋使用權(quán)證編號(hào)：第二條購房款項(xiàng)及付款方式1.購房總價(jià)款為（大寫）_______________人民幣，甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)一次性支付購房款項(xiàng)給乙方或者按照雙方約定進(jìn)行分期付款。2.甲方如選擇分期付款，則每次應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付應(yīng)付的購房款項(xiàng)。每次付款金額以_______________元為一次，甲方應(yīng)在付款到期前________天向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.上述款項(xiàng)付清前，甲方不能占有并使用該房屋，乙方保留該房屋的所有權(quán)；如甲方逾期不付款，乙方有權(quán)收回該房屋，并向甲方追求相應(yīng)的違約賠償。第三條房屋交付1.房屋交付的時(shí)間為本合同生效之日起________天。2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向甲方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明及其他有關(guān)手續(xù)，確保該房屋的使用權(quán)的合法性和真實(shí)性。3.如因非乙方原因?qū)е碌姆课莶荒馨凑占s定時(shí)間交付的，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決。若因乙方原因?qū)е碌倪t延交付，則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條適用法律和管轄本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第五條違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定未按時(shí)支付購房款項(xiàng)或其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償相應(yīng)的損失。如乙方違反本合同的約定未按時(shí)交付房屋或其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退還已支付的全部購房款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同修改和補(bǔ)充本合同如需作出修改和補(bǔ)充的，雙方應(yīng)在書面形式下進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條合同效力和可執(zhí)行性本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效，具有法律效力和可執(zhí)行性。甲方簽字：乙方簽字：日期：