農產品出口企業(yè)倉庫租賃協(xié)議樣本

農產品出口企業(yè)倉庫租賃協(xié)議樣本合同編號：__________農產品出口企業(yè)倉庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的1.1甲方同意將位于__________的倉庫出租給乙方使用，倉庫面積為__________平方米。1.2乙方租賃倉庫的用途為農產品的儲存、加工和出口業(yè)務。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。第五條雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方經營需求，具備必要的設施和條件。（2）負責倉庫的維修、保養(yǎng)和管理，確保倉庫的安全和正常使用。（3）協(xié)助乙方辦理相關政府部門所需的審批、登記和備案手續(xù)。（4）不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構和用途。（2）妥善保管倉庫內的財產，如有損壞，乙方應按市價賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內從事違法活動。（4）按照約定時間支付租金和押金。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。6.2合同變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同解除后，乙方應按照本協(xié)議約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方應在確認無損壞或經乙方賠償后，無息退還乙方押金。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2甲方未按約定提供倉庫或嚴重影響乙方正常經營的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農產品出口企業(yè)倉庫租賃合同2.倉庫設施和條件清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.租賃用途證明文件6.政府部門審批、登記和備案文件7.倉庫結構和安全檢測報告二、違約行為及認定：1.甲方未能提供符合約定用途的倉庫，或嚴重影響乙方正常經營的，構成違約。2.乙方未按約定用途使用倉庫，或擅自改變倉庫結構和用途的，構成違約。3.乙方未按約定時間支付租金和押金的，構成違約。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權或出租權的當事人。2.承租方：指租賃倉庫用于經營活動的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間段。4.租金：指承租方按約定用途使用倉庫應支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額的錢，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商整改或甲方按約定承擔責任。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看租金支付記錄，協(xié)商解決或依法追討。3.倉庫用途變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.損壞倉庫設施：解決辦法：乙方按市價賠償或甲方提供維修費用。5.政府審批手續(xù)問題：解決辦法：甲方協(xié)助乙方辦理或共同承擔責任。五、所有應用場景：1.農產品出口企業(yè)租賃倉庫儲存、加工和出口產品。2.倉庫所有權人或