土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單合同編號：__________土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________二、受讓方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________三、土地信息3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地使用權(quán)證號：____________________四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1本協(xié)議項下的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。（1）在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元作為定金；（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方；5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，完成土地過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失；6.2若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件3.土地評估報告4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.付款憑證6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，或證件不齊全、不符合法定要求。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。3.甲方未按照約定履行土地過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定用途使用土地。5.任何一方提供的信息不真實、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，確認(rèn)土地使用權(quán)人對其土地?fù)碛惺褂谩⑹找?、處分的?quán)利的證書。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時，乙方應(yīng)支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定時間內(nèi)支付給甲方的一定金額，作為履行合同的保證。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一定金額，作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時交付證件：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付；協(xié)商不成，乙方可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；或協(xié)商延長支付時間。3.土地過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要文件；如有問題，雙方可協(xié)商解決。4.乙方未按約定用途使用土地：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時可解除合同，并要求乙方賠償損失。5.信息不真實、不完整：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）與受讓方（乙方）之間的交易。2.適用于各類土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，