租賃合同退租申請書

租賃合同退租申請書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、退租請求1.乙方業(yè)務發(fā)展需要，計劃搬遷至更大的辦公場所；2.乙方租賃的房屋存在嚴重的質(zhì)量問題，影響正常辦公；3.乙方與甲方協(xié)商一致的其他原因。二、退租時間乙方擬于____年____月____日起提前退租，實際搬離日期以甲方驗收合格之日為準。三、退租押金1.乙方按照本合同約定，已向甲方支付押金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.乙方退租后，甲方應按照本合同約定的押金退還條件及時退還乙方押金。四、退租手續(xù)1.乙方應在退租前向甲方提前____個工作日提交書面退租申請。2.乙方應在退租前將租賃物恢復至租賃起始日的原狀，并承擔相關(guān)費用。3.乙方應在退租前結(jié)清所有欠款，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。五、違約責任1.如乙方未按照本申請書約定時間搬離租賃物，甲方有權(quán)按照本合同約定收取違約金。2.如乙方未按照本合同約定恢復租賃物原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應賠償責任。六、其他約定1.本申請書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本申請書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同原件2.退租申請書3.押金收據(jù)4.租賃物現(xiàn)狀照片5.水電費、物業(yè)管理費等欠款憑證6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照退租申請書約定時間搬離租賃物，認定為違約行為。2.乙方未按照租賃合同約定恢復租賃物原狀，認定為違約行為。3.乙方未結(jié)清所有欠款，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日至終止日的期限。4.退租：指承租方在租賃期限內(nèi)提前解除租賃關(guān)系的行為。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方未履行合同約定義務時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前退租導致甲方無法及時找到新的租戶，造成甲方經(jīng)濟損失。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的違約金金額，作為對甲方經(jīng)濟損失的賠償。2.乙方未按照約定恢復租賃物原狀，導致甲方無法按時將租賃物出租給新的租戶。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的修復費用，或按照約定扣除違約金。3.乙方未結(jié)清所有欠款，甲方無法將押金退還乙方。解決辦法：甲方有權(quán)按照約定扣除欠款金額，將剩余押金退還乙方。五、所有應用場景：1.乙方因