物流場地租賃合同范本

物流場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有物流場地的所有權(quán)或使用權(quán)，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方物流場地以進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃場地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場地的安全和使用功能。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除和終止7.1在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期間，如甲方未按照約定交付場地，乙方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃場地概況（此處附上租賃場地的具體位置、面積、范圍等詳細(xì)信息）附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本（此處附上乙方的營業(yè)執(zhí)照副本）一、附件列表：1.租賃場地概況：包括場地的具體位置、面積、范圍等詳細(xì)信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付租金，或支付的租金不符合合同約定。2.甲方未按照約定交付場地：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未將場地交付給乙方使用。3.乙方未按照約定使用場地：乙方未按照合同約定的用途使用場地，或擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)：甲方未對租賃場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用。5.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：乙方未按照約定辦理租賃場地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物流場地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方物流場地以進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的一方。3.租賃場地：指甲方出租給乙方使用的物流場地。4.用途：指乙方租賃場地所進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動。5.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可以按照合同約定收取滯納金，或解除合同。2.甲方未交付場地：甲方應(yīng)及時(shí)將場地交付給乙方使用，如因特殊情況無法按時(shí)交付，應(yīng)與乙方協(xié)商延長合同履行期限。3.乙方未按照約定使用場地：甲方可以要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，確保場地的安全和使用功能，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案，如乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)，甲方可以解除合同。五、所有應(yīng)用場景：本合