2024房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

2024房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系電話】乙方（買(mǎi)方）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系電話】第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：【省】__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】__________【房屋面積】__________平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】__________1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】__________第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：【人民幣金額】__________元整（小寫(xiě)）：__________元2.2甲乙雙方同意，上述交易價(jià)格包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等全部?jī)?nèi)容。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【幣值】__________元整作為定金（定金支付后乙方不得以任何理由要求退還）。3.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣【幣值】__________元整。3.3甲方應(yīng)按照乙方支付的房款進(jìn)度，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在支付完全部房款后能夠順利取得房屋所有權(quán)證。第四條交付及過(guò)戶4.1甲乙雙方同意，自乙方支付完全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證原件交予乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【百分比】__________%。5.2若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：【簽字】【蓋章】日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：【簽字】【蓋章】日期：____年____月____日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾清單一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾清單

4.定金收據(jù)

5.房屋交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)

6.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表

7.房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理。

2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

3.甲方未能按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等交付給乙方。

4.甲方未能按照乙方支付的房款進(jìn)度，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.甲乙雙方未按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。

2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的法律文件。

3.定金：乙方為了表明購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，按照合同約定支付給甲方的金錢(qián)。

4.違約金：由于違約行為導(dǎo)致的違約責(zé)任，按照合同約定向守約方支付的金錢(qián)。

5.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證：甲方應(yīng)及時(shí)提供證件，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款：乙方應(yīng)及時(shí)支付房款，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未能按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等交付給乙方：甲方應(yīng)及時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方未能按照乙方支付的房款進(jìn)度，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)