2024房屋租賃合同主體變更補充協(xié)議

2024房屋租賃合同主體變更補充協(xié)議合同編號：__________房屋租賃合同主體變更補充協(xié)議甲方（原出租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、甲方保證，自本補充協(xié)議簽訂之日起至原合同租賃期限屆滿之日，將房屋所有權轉移給第三方。在此之前，甲方對房屋享有完全的所有權，并保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。二、甲方承諾，在房屋所有權轉移過程中，如需乙方配合辦理相關手續(xù)，乙方應予以協(xié)助。乙方同意，在辦理房屋所有權轉移手續(xù)過程中，所需費用由甲方承擔。三、甲方保證，在房屋所有權轉移后，第三方應繼續(xù)履行原合同約定的出租人義務，保證乙方在租賃期限內(nèi)享有合法、穩(wěn)定的租賃權益。如第三方違反原合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔連帶責任。四、本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如本補充協(xié)議與原合同有任何沖突，以本補充協(xié)議為準。五、本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、其他約定：1.甲方應在房屋所有權轉移前，將房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權證明等相關資料提供給乙方查閱。2.乙方應按照原合同約定，按時支付租金及其他費用。3.甲方應在房屋所有權轉移后，及時將房屋鑰匙交付給乙方。4.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有權轉移證明

2.房屋租賃合同原文件

3.房屋所有權證明

4.乙方身份證明

5.甲方銀行賬戶信息

6.房屋現(xiàn)狀照片

7.租賃期限屆滿證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定將房屋所有權轉移給第三方，導致乙方租賃權益受損。

2.甲方在房屋所有權轉移過程中，未按照約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

3.甲方未按照約定提供房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權證明等相關資料。

4.乙方未按照約定按時支付租金及其他費用。

5.甲方未按照約定及時將房屋鑰匙交付給乙方。三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指房屋的所有權人，有權將房屋出租給他人使用。

2.承租人：指租賃合同中約定租賃房屋的一方。

3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時間段。

4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。

5.房屋所有權轉移：指房屋所有權由甲方轉移給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋所有權轉移手續(xù)復雜，導致拖延。解決辦法：甲乙雙方應共同協(xié)助，提供所需材料，盡快完成手續(xù)。

2.甲方未按照約定提供相關資料。解決辦法：乙方有權要求甲方提供，如甲方不履行，乙方可以尋求法律途徑。

3.乙方未按時支付租金及其他費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付，如乙方不履行，甲方可以尋求法律途徑。

4.房屋現(xiàn)狀與原合同描述不符。解決辦法：甲乙雙方應共同協(xié)商，如無法達成一致，乙方可以要求解除合同。五、所有應用場景：

1.甲方需要將出租房屋所有權轉移給第三方。

2.甲方希望保證乙