商業(yè)用房買賣協(xié)議合集

商業(yè)用房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號碼：****聯(lián)系方式：****乙方身份證號碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購買甲方擁有的座落在****房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號、土地使用證號。二、買賣條件1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民**元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由*方擔(dān)當(dāng)。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元給甲方。甲方同意在首期房款支付**日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款元整。五、其他商定1、修理基金、有線電視開通費送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方：*****乙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**合同簽訂日期：****年**月**日商業(yè)用房買賣協(xié)議(第二篇)商業(yè)用房買賣協(xié)議摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）簽訂，旨在就甲方購買乙方所擁有的商業(yè)用房進行交易。雙方應(yīng)遵守合同條款，保障各自權(quán)益，并按照約定的方式和條件進行交割與支付。標題：商業(yè)用房買賣協(xié)議第一條締約雙方甲方：（買方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（賣方）地址：聯(lián)系方式：第二條買賣標的1.乙方同意出售并甲方同意購買位于（商業(yè)用房地址）的商業(yè)用房，主要包括房屋及相關(guān)附屬設(shè)備、設(shè)施等。2.商業(yè)用房的詳細信息：-土地使用權(quán)證號：-商品房權(quán)證號：-建筑面積：-房屋結(jié)構(gòu)和樓層數(shù)：-使用用途和經(jīng)營范圍：-附屬設(shè)備、設(shè)施清單：-其他補充事項（如存在共有等情況）：第三條交易價格1.買賣雙方商定的交易價格為人民幣（具體金額）。2.交易價格的支付方式及期限：-首款：人民幣（具體金額），買方于簽訂本合同時支付給賣方；-尾款：買方于交割當(dāng)日支付給賣方。3.交易價格支付的方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等）第四條過戶及交割1.過戶手續(xù)：-甲方在支付尾款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)；-過戶費用與稅費由甲方承擔(dān)。2.交割時間及地點：雙方商定的交割時間為（日期），交割地點為商業(yè)用房所在地。第五條保證與承諾1.乙方保證本次交易的商業(yè)用房所有權(quán)完整，無任何糾紛和限制性擔(dān)保；2.雙方保證提供的信息真實、準確，不隱瞞有關(guān)商業(yè)用房的任何事實；3.甲方在付清全部款項后，即獲得商業(yè)用房的所有權(quán)；4.如因賣方原因?qū)е陆灰谉o法完成，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；5.本合同具有法律效力，符合相關(guān)法律法規(guī)。第六條爭議解決1.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無法達成一致意見，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字，并經(jīng)授權(quán)代表確認后，自然生效。合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：商業(yè)用房買賣協(xié)議(第三篇)商業(yè)用房買賣協(xié)議甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：鑒于甲乙雙方參與商業(yè)用房買賣交易，為明確雙方權(quán)益，特訂立以下協(xié)議，并共同遵守：第一條買賣物及交付1.1乙方同意向甲方出售位于（商業(yè)用房地址）的商業(yè)用房，并保證該商業(yè)用房具備完整產(chǎn)權(quán)，并無第三方權(quán)益及限制。1.2甲方同意以（購買金額）的價格購買乙方所售商業(yè)用房。1.3買賣雙方同意于協(xié)議簽署之日起（交付期限）內(nèi)，完成商業(yè)用房的交付。1.4商業(yè)用房的交付方式為（具體交付方式，例如交付鑰匙或在場交接）。第二條交割確認2.1甲方在商業(yè)用房交付至乙方并取得物權(quán)后，應(yīng)及時進行驗收，并簽署書面交割確認。2.2若商業(yè)用房存在瑕疵或損壞，甲方可要求乙方進行修繕或賠償，并由雙方共同確認。第三條費用負擔(dān)3.1買賣雙方同意各自承擔(dān)其因本次交易所產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.2在商業(yè)用房的過戶手續(xù)辦理期間，發(fā)生的相關(guān)費用由買賣雙方平均分擔(dān)。第四條保證條款4.1乙方在交割之前，應(yīng)確保商業(yè)用房的基本設(shè)施正常運行，并無任何未履行維修責(zé)任的情況。4.2若乙方存在隱瞞商業(yè)用房瑕疵或問題的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲乙雙方同意以公證或其他合法方式對本協(xié)議的約定內(nèi)容進行保全。第五條違約責(zé)任5.1一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議總金額的（違約金比例）。5.2若一方違約致使交易無法完成，守約方有權(quán)請求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無法解決，應(yīng)將爭議提交至協(xié)議簽訂地（仲裁機構(gòu)/法院）進行仲裁/訴訟解決。第七條生效與終止7.1本協(xié)議自雙方