私人商鋪房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集

私人商鋪房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****************住宅地：***************法定代表人：*************乙方：****************住宅地：***************法定代表人：*************經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為*****)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計*****畝。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本協(xié)議第一條商定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的*****%，雙方馬上簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在該協(xié)議中雙方明確商定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣*****萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金*****元。2、若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金*****元。五、乙方必需于本協(xié)議簽完后*****日內(nèi)各甲方支付*****萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款*****萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行商定。六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方愿將其擁有的*****畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押協(xié)議后至******市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押協(xié)議是不行撤消的協(xié)議，主協(xié)議無效，抵押協(xié)議仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本協(xié)議不得擅自變更、解除。八、在履行協(xié)議過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本協(xié)議****式****份，甲，乙雙方各執(zhí)****份，并在雙方蓋章、簽字后生效。甲方：***********乙方：************電話：***********電話：************簽定時間：*********簽定時間：**********私人商鋪房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)合同編號:[編號]私人商鋪房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：[出售方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[購買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是對擬轉(zhuǎn)讓的私人商鋪房產(chǎn)擁有合法權(quán)益的合法所有人，并有轉(zhuǎn)讓權(quán)；鑒于乙方具備相應(yīng)的購買能力和意愿，愿意購買該私人商鋪房產(chǎn)；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、公平交易的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)的名稱：[商鋪名稱]1.2房產(chǎn)的位置：[詳細(xì)地址]1.3房產(chǎn)的面積：[面積]平方米1.4房產(chǎn)的現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述房產(chǎn)在本協(xié)議成立之日起轉(zhuǎn)讓給乙方；2.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[大寫的轉(zhuǎn)讓價格]）；2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方承擔(dān)全部過戶手續(xù)費(fèi)用；2.4轉(zhuǎn)讓過戶時間：雙方經(jīng)過友好協(xié)商后確定的日期。第三條：轉(zhuǎn)讓程序3.1甲乙雙方在簽署本協(xié)議后，共同辦理過戶手續(xù)；3.2甲方提供完整的房產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件，保證其合法有效，并提供相應(yīng)的稅費(fèi)發(fā)票；3.3乙方支付全款給甲方并辦理相關(guān)稅費(fèi)及過戶手續(xù)；3.4雙方辦理完畢過戶手續(xù)后，交付房產(chǎn)權(quán)證至乙方手中，完成本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的0.05%；4.3如甲方未按時交付房產(chǎn)權(quán)證或提供不合法或無效的證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的0.05%；4.4除非另有約定，本協(xié)議任何一方發(fā)生違約時，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒉扇『侠泶胧┻M(jìn)行補(bǔ)救。第五條：法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律；5.2本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條：其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.2本協(xié)議的任何修改或附加條款，應(yīng)由甲乙雙方以書面形式共同確認(rèn)，并作為本協(xié)議的有效組成部分；6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（