景區(qū)租賃合同

景區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其景區(qū)內(nèi)的部分設(shè)施及場地租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的景區(qū)內(nèi)設(shè)施及場地（詳見附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的景區(qū)設(shè)施及場地僅限于開展旅游經(jīng)營活動(dòng)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，否則乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全、合法使用，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。4.2甲方應(yīng)提供乙方所需的景區(qū)相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展旅游經(jīng)營活動(dòng)。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變用途，不得損壞景區(qū)設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守景區(qū)的規(guī)章制度，確保旅游經(jīng)營活動(dòng)的合法、合規(guī)進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求將租賃場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，或干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.景區(qū)租賃合同附件一：租賃場地及設(shè)施明細(xì)2.景區(qū)租賃合同附件二：租賃場地及設(shè)施地圖3.景區(qū)租賃合同附件三：乙方經(jīng)營范圍及活動(dòng)內(nèi)容4.景區(qū)租賃合同附件四：租金支付證明文件5.景區(qū)租賃合同附件五：景區(qū)相關(guān)資料和信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，或干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃場地及設(shè)施，擅自改變用途或損壞設(shè)施的，視為違約。4.租賃期限屆滿，乙方未按甲方要求將租賃場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃前狀態(tài)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及設(shè)施所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地及設(shè)施，并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃場地及設(shè)施。4.租賃期限：指乙方使用租賃場地及設(shè)施的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場地及設(shè)施不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)盡快解決，如無法解決，雙方可協(xié)商解除合同。2.遇到乙方經(jīng)營活動(dòng)不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.遇到租金支付問題：甲方應(yīng)及時(shí)提供收款憑證，如乙方支付租金有異議，雙方可協(xié)商解決。4.遇到合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景區(qū)內(nèi)的設(shè)施