全新辦公場地租賃合同簡易范本

全新辦公場地租賃合同簡易范本合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將租賃場地出租給承租方使用，承租方同意租賃該租賃場地。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每______個月支付一次，支付日期為每月的______日。2.2承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________第三條租賃場地的使用及管理3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。3.2承租方應(yīng)遵守租賃場地的物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃場地的整潔和安全。3.3承租方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃場地的保險費用。第四條維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。4.2承租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)。第五條提前解除合同5.1任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.全新辦公場地租賃合同簡易范本2.租賃場地平面圖3.租賃場地物業(yè)管理規(guī)定4.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付證明文件6.租賃場地保險費用計算公式7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃場地，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或維修保養(yǎng)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。4.承租方未按約定使用租賃場地，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃場地并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃場地的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃場地：承租方可與出租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或維修保養(yǎng)：承租方可與出租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.承租方未按約定支付租金：出租方可與承租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。4.承租方未按約定使用租賃場地：出租方可與承租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、所