土地轉(zhuǎn)讓簡單版合同范本

土地轉(zhuǎn)讓簡單版合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地權(quán)屬情況：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)，并持有相關(guān)權(quán)屬證明文件。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明文件、配合辦理登記手續(xù)等。3.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方取得該土地的合法使用權(quán)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2甲方逾期不履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息，利息按照同期銀行貸款利率計算。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.土地使用權(quán)過戶所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件或證明4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.收款憑證6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請表7.其他與本合同有關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期不履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于不提供權(quán)屬證明文件、不配合辦理過戶手續(xù)等。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款。3.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人依法對土地實行占有、使用和收益的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。3.過戶手續(xù)：指將土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方應(yīng)積極提供所需文件和資料，配合政府部門辦理過戶手續(xù)。2.甲方未履行合同義務(wù)，解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息，并有權(quán)解除合同。4.遇到政策變動導(dǎo)致過戶手續(xù)，解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)政策變動作出相應(yīng)調(diào)整。五、所有應(yīng)用場景：1.