蘇州市二手房購房合同合集

蘇州市二手房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣房：身份證號(hào)碼：**買方：身份證號(hào)碼：**依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在**縣**區(qū)**擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣**元/平方米，總價(jià)：人民幣***萬元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣**萬元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣****萬元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣****整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方：******身份證號(hào)碼：****地址：*****郵編：******電話：*****購買方：******身份證號(hào)碼：****地址：*****郵編：******電話：*****代理人：******身份證號(hào)碼：****代理人：******身份證號(hào)：******見證方：******鑒證機(jī)關(guān)：********年*月*日蘇州市二手房購房合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX蘇州市二手房購房合同出賣人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：買受人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：摘要：本合同由出賣人自愿出售位于蘇州市的二手房產(chǎn)，買受人同意購買該房產(chǎn)，并在合同條款約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的出賣人同意將以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受人：（房產(chǎn)基本信息及詳細(xì)描述）第二條價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫）元整（以下簡稱“房款”），由買受人以以下方式支付：（1）首付款：人民幣（大寫）（小寫）元整，于（具體付款時(shí)間）前支付給出賣人；（2）尾款：人民幣（大寫）（小寫）元整，于（具體付款時(shí)間）前支付給出賣人。第三條過戶及辦理手續(xù)1.雙方應(yīng)在本合同生效后（具體時(shí)間）30個(gè)工作日內(nèi)，共同前往蘇州市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。2.若因出賣人原因造成過戶手續(xù)無法辦理，出賣人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并支付買受人違約金。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋過戶完成后，買受人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.若房屋存在瑕疵，買受人應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)向出賣人提出書面意見，并要求出賣人進(jìn)行整改。3.若出賣人拒絕或延遲對(duì)房屋進(jìn)行整改，買受人有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的房款。第五條違約責(zé)任1.若買受人未按時(shí)支付房款或拒不履行其他約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若出賣人未按時(shí)過戶或拒不履行其他約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的成立、生效、履行和解釋均適用蘇州市的相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向蘇州市人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的附件與主體具有同等效力。出賣人（簽名）：