房產(chǎn)租賃協(xié)議書合集

房產(chǎn)租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人(甲方)：承租人(乙方)：電話：電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲、乙雙方依據(jù)XX有關(guān)法律、行政法規(guī)和**市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施狀況：1.甲方將其位于**市*****區(qū)*****的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為*****，房屋面積為*****平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況見附件。除雙方另有商定外，該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二、租賃期限1.該房屋租賃期限共**個(gè)月，自****年**月**日至****年**月**日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商全都均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣**元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金**元給甲方。2.該房屋租金按**支付，支付時(shí)間為**，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。四、租賃條件3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方擔(dān)當(dāng)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行修理并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，六、違約的處理1.乙方違約的處理(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方擔(dān)當(dāng)造成的一切后果。(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋準(zhǔn)時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。七、特殊商定出租人(甲方)承租人(乙方)代理人：代理人：日期：日期：房產(chǎn)租賃協(xié)議書(第二篇)房產(chǎn)租賃協(xié)議書摘要:本合同是由以下雙方簽訂的一份房產(chǎn)租賃協(xié)議，即出租方(以下簡(jiǎn)稱"甲方")與承租方(以下簡(jiǎn)稱"乙方")就下述房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成一致。一、合同雙方甲方：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)類型：3.使用面積：4.租賃期限：三、租金及支付方式1.租金金額：2.支付方式：3.租金支付日期：4.押金金額：5.違約金：四、承租方權(quán)利與義務(wù)1.使用及裝修：2.房產(chǎn)維護(hù)：3.違約責(zé)任：4.保險(xiǎn)責(zé)任：5.合同變更與終止：五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.房產(chǎn)交付：2.租金收?。?.房產(chǎn)維修：4.合同變更與終止：六、違約責(zé)任雙方違約責(zé)任與賠償標(biāo)準(zhǔn)等詳見《房產(chǎn)租賃協(xié)議附則》。七、爭(zhēng)議解決本合同如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交原告所在地人民法院解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租期屆滿。3.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：甲方(簽名/蓋章)：乙方(簽名/蓋章)：日期：日期：房產(chǎn)租賃協(xié)議書(第三篇)房產(chǎn)租賃協(xié)議書甲方：(出租方)乙方：(承租方)鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，乙方有意租賃該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于________（具體地址）的房產(chǎn)以租賃形式提供給乙方使用。1.2租賃房產(chǎn)包括但不限于房屋、配套設(shè)施、設(shè)備等。乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期為______年/月/日至______年/月/日（具體日期）。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃，需與甲方重新協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月/季度/年______（具體金額）人民幣。3.2租金支付方式為乙方在每月/季度/年的______號(hào)前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。第四條使用條件4.1租賃期內(nèi)，乙方使用房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的管理規(guī)定。4.2乙方在使用房產(chǎn)期間，須保持房產(chǎn)的整潔、安全，并承擔(dān)房產(chǎn)因乙方使用而產(chǎn)生的損壞或失竊等風(fēng)險(xiǎn)。4.3甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)檢查房產(chǎn)的使用情況。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為首月租金的______倍（具體金額）。5.2如發(fā)生爆炸、火災(zāi)、地震或其他不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)租賃時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)失效，不構(gòu)成任何一方違約。第六條協(xié)議的解除6.1本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)及時(shí)返還乙方支付的押金（若有）。6.2本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交還給甲方，并保證房產(chǎn)的完好無(wú)損。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商；8.2本協(xié)議一式叁份，