房屋租賃合同電子版

房屋租賃合同電子版房屋租賃合同出租人（業(yè)主）：承租單位名稱(chēng)（租客）：經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下條款:1.業(yè)主將位于_____街／道_____號(hào)_____大廈／樓_____座_____樓的房屋租賃給租客。租金為每月人民幣_(tái)____萬(wàn)____仟_____佰_____拾_____元,租期為_(kāi)____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租客在租期內(nèi)不得擅自退租,否則須按剩余租期時(shí)間賠償全部租金。2.租客不得分租或轉(zhuǎn)租給他人,除所租用的房屋外,不得占用其他區(qū)域。租約期滿,如續(xù)租或退租,須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知(續(xù)租需另行簽訂新合同)。如業(yè)主需要收回房屋,也須提前一個(gè)月通知租客。3.租金須在每月租期首日以預(yù)付形式繳納,不得拖欠。若逾期交租,租客須按日租金的3%支付滯納金。如逾期15天仍未繳納,或違反合同其他條款,業(yè)主有權(quán)終止合同,收回房屋并追討欠租,租客不得異議。4.租客搬離時(shí),須在租期內(nèi)將房?jī)?nèi)所有物品搬離,業(yè)主所有物品除外。如故意拖延交還鑰匙或遺留物品,業(yè)主有權(quán)在租客搬離后3天內(nèi),聯(lián)同2名見(jiàn)證人處理這些物品,所得款項(xiàng)抵償欠租,不足部分租客仍需承擔(dān)。5.房屋管理費(fèi)由租客承擔(dān)(今后如有調(diào)整,仍由租客承擔(dān))。水、電、煤氣、電話等費(fèi)用也由租客支付,房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)。6.本房屋僅作________________________________用途。7.租客不得在房屋內(nèi)存放違禁品或從事違法活動(dòng),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),業(yè)主有權(quán)報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居的行為,經(jīng)他人投訴仍不改正,業(yè)主有權(quán)要求租客搬離。（八）租客未經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸掛個(gè)人或團(tuán)體之招牌，或具有宣傳性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人拆除之，一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé)。（九）該樓內(nèi)之一切原來(lái)設(shè)備及間隔，租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減。（十）該樓一切門(mén)窗，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風(fēng)災(zāi)、水、盜竊及意外保險(xiǎn)，租客如有任何損失，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。（十一）租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥(niǎo)類(lèi)及動(dòng)物。（十二）租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員，在適當(dāng)時(shí)間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程，當(dāng)合約屆滿或終止前兩個(gè)月，業(yè)主在不干擾原則下，租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書(shū)面證明書(shū)之人士，在合理之時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該樓視察。（十三）租客搬進(jìn)該樓宇時(shí)，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括。（十四）該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過(guò)15天，或多次催促而仍未交水電費(fèi)等，業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客。（十五）租客收到業(yè)主交來(lái)該樓大門(mén)及房門(mén)信箱鑰匙共________把，將來(lái)租客遷出時(shí)，必須全部交回業(yè)主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。（十六）《物品清單》。租客退房時(shí)以上物品應(yīng)完好歸還回業(yè)主，如租客故意損壞該等設(shè)備可被控告并負(fù)責(zé)賠償。如有損壞或丟失租客應(yīng)賠償。（十七）本租約一式三份，業(yè)主、租客及見(jiàn)證人各持一份存證。出租人（業(yè)主）：_________________法人代表（簽字）：_________________簽定日期：_______年______月______日承租單位名稱(chēng)（租客）（蓋章）：______法人代表（簽字）：__________________簽定日期：_______年______月______日