醫(yī)療設施土地分配協(xié)議書

醫(yī)療設施土地分配協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有醫(yī)療設施土地使用權，乙方愿意承租該土地用于建設醫(yī)療設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地使用權2.甲方保證對土地的使用權擁有完全、合法、有效的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務抵押等法律問題。3.乙方有權按照本協(xié)議的約定使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關手續(xù)。二、租期及租金1.租期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金為人民幣__________元/年，總計人民幣__________元。租金每__________年支付一次，乙方應在每年__________月__________日前將租金支付給甲方。3.租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉賬等）。三、土地使用及管理1.乙方按照本協(xié)議約定使用土地，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方在土地上建設醫(yī)療設施時，應符合國家和地方的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生等相關要求，并取得相關許可證。3.乙方應合理利用土地資源，不得浪費、破壞土地及生態(tài)環(huán)境。4.乙方在土地上的設施建設、運營、維護等事項，應確保安全、環(huán)保、衛(wèi)生，如有重大事故或隱患，應立即采取措施并向甲方報告。四、合同的變更、解除和終止（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議；（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）一方明確表示不再繼續(xù)履行本協(xié)議，經(jīng)另一方同意后解除或終止；2.協(xié)議解除或終止后，乙方應按照甲方的要求撤離土地，并承擔相應責任。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供土地或存在權屬糾紛、債務抵押等法律問題的，應承擔相應法律責任。3.乙方未按約定支付租金或改變土地用途的，應承擔相應法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權證2.乙方醫(yī)療機構許可證3.土地規(guī)劃許可證4.環(huán)保審批文件5.租金支付憑證6.設施建設驗收報告7.安全生產(chǎn)許可證8.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供土地或存在權屬糾紛、債務抵押等法律問題。未履行合同約定的保障乙方合法權益的義務。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。改變土地用途未經(jīng)甲方同意。未符合國家和地方的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生等相關要求。3.違約行為認定：任何一方違反協(xié)議條款，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，均視為違約。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：國家授予的土地使用權利，具有期限限制。2.醫(yī)療機構許可證：國家衛(wèi)生健康部門頒發(fā)的，允許開展醫(yī)療活動的許可。3.租期：租賃合同中約定的租賃時間期限。4.租金：乙方為使用土地而支付給甲方的經(jīng)濟補償。5.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.權屬糾紛：指土地使用權、房屋所有權等產(chǎn)權歸屬發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權爭議：及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。2.乙方建設不符合規(guī)劃：甲方應提前明確建設標準，乙方應嚴格按照規(guī)定進行整改。3.租金支付延遲：乙方應按時支付租金，如延遲支付，應支付滯納金。4.設施建設安全隱患：乙方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。5.法律法規(guī)變化影響：雙方應遵循新的法律法規(guī)，必要時重新協(xié)商合同內(nèi)容。五、所有應用