哈爾濱市內(nèi)服務中心租賃合同

哈爾濱市內(nèi)服務中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條服務中心基本信息1.1服務中心地址：____________________________1.2服務中心面積：____________________________1.3服務中心設施及設備：_____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的服務中心用途進行使用，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將服務中心轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需要邀請合作伙伴使用服務中心，需事先征得甲方的書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應合理使用服務中心設施及設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理服務中心財產(chǎn)保險，并將其保險單副本提交甲方備案。6.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應退還乙方剩余租賃期限的租金，并支付乙方相應的違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方剩余租賃期限的租金，并支付甲方相應的違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供服務中心的，應支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.服務中心平面圖2.服務中心設施及設備清單3.租賃合同解除協(xié)議4.租金支付證明5.保險單副本6.服務中心使用證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供服務中心或設施設備損壞，甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同，乙方違約。3.乙方未按約定使用服務中心或轉(zhuǎn)租給第三方，乙方違約。4.乙方未辦理服務中心財產(chǎn)保險或未將保險單副本提交甲方備案，乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供服務中心及設施設備供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方服務中心及設施設備的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務中心設施設備損壞：及時通知甲方，甲方負責維修及保養(yǎng)。2.租金支付逾期：乙方支付滯納金，甲方提供催款通知。3.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.轉(zhuǎn)租給第三方：乙方提供合作伙伴信息，征得甲方書面同意。5.保險辦理及備案：乙方辦理保險，并將保險單副本提交甲方備案。五、所有應用場景：1.甲方出租服務中心給乙方使用。2.乙方租賃甲方服