聯(lián)合辦公合同范本

聯(lián)合辦公合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、租賃范圍及面積1.2承租方同意租賃出租方提供的租賃面積，用于辦公及相關(guān)用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，且承租方愿意繼續(xù)租賃，雙方可簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場價(jià)格及條件進(jìn)行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)租賃月度的租金。承租方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.3出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。四、押金及退還4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將辦公場所及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。五、使用及管理5.1承租方應(yīng)合理使用辦公場所及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。（1）公共區(qū)域的清潔及維護(hù)；（2）公共設(shè)施的維護(hù)及維修；（3）安全保障及消防安全；（4）其他雙方約定的服務(wù)。六、合同的變更及解除6.1任何一方提前解除或變更本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2出租方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2出租方未按約定提供租賃物或未提供約定的服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。7.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）附件：租賃面積、樓層、房間號(hào)等相關(guān)信息一、附件列表：1.租賃面積、樓層、房間號(hào)等相關(guān)信息2.辦公場所的平面圖3.租賃面積的具體用途說明4.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)5.雙方的公司證件復(fù)印件6.租金支付證明文件7.押金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或未提供約定的服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，認(rèn)定為違約行為。3.承租方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。4.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公場所并將其部分或全部面積出租給承租方使用的單位或個(gè)人。2.承租方：指租賃出租方提供的辦公場所的單位或個(gè)人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)的問題，承租方可與出租方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.遇到承租方未按約定支付租金的問題，出租方可與承租方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同并追討租金。3.遇到租賃物損壞的問題，雙方可協(xié)商修復(fù)或賠償事宜，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.遇到合同履行過程中發(fā)生爭議的問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于出租方擁有辦公場所并愿意將其部分或全部面積出租給承租方使用的