養(yǎng)老院公建民營合同協(xié)議書

養(yǎng)老院公建民營合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（養(yǎng)老院）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方（民營公司）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方為依法設(shè)立并登記的養(yǎng)老院，具備提供養(yǎng)老服務(wù)的條件和資質(zhì)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的民營公司，愿意承擔(dān)養(yǎng)老院運(yùn)營管理職責(zé)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方養(yǎng)老院公建民營事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的養(yǎng)老院設(shè)施及附屬設(shè)備（詳見附件一）。1.2乙方承擔(dān)養(yǎng)老院的運(yùn)營管理職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條運(yùn)營管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，提供符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的養(yǎng)老服務(wù)。3.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保養(yǎng)老院運(yùn)營秩序和服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證養(yǎng)老院工作人員的合法權(quán)益，依法為其繳納社會保險(xiǎn)。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四條費(fèi)用結(jié)算4.1甲方應(yīng)將養(yǎng)老院的土地、房屋及設(shè)備等資產(chǎn)無償提供給乙方使用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)養(yǎng)老院的運(yùn)營成本，包括但不限于人員工資、物料采購、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)等費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)按照約定的比例參與養(yǎng)老院的利潤分配。4.4具體費(fèi)用結(jié)算方式及比例，雙方另行協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3甲方未按照約定提供資產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________附件一：養(yǎng)老院設(shè)施及附屬設(shè)備清單（此處附上清單，列明養(yǎng)老院的設(shè)施和設(shè)備）附件二：運(yùn)營管理規(guī)范（此處附上乙方應(yīng)遵守的運(yùn)營管理規(guī)范）一、附件列表：1.養(yǎng)老院設(shè)施及附屬設(shè)備清單2.運(yùn)營管理規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供資產(chǎn)：包括但不限于土地、房屋及設(shè)備等。2.乙方未按照約定提供服務(wù)：包括但不限于不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的養(yǎng)老服務(wù)。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)：包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、利潤分配等。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老院：指依法設(shè)立并登記，提供養(yǎng)老服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.公建民營：指政府投資建設(shè)的養(yǎng)老院由民營企業(yè)運(yùn)營管理。3.養(yǎng)老服務(wù)：指為老年人提供的日常生活照料、醫(yī)療保健、心理關(guān)懷等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.運(yùn)營成本過高：雙方可共同努力，通過優(yōu)化管理、提高服務(wù)質(zhì)量等手段降低成本。2.服務(wù)質(zhì)量不符：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高員工素質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.費(fèi)用結(jié)算糾紛：雙方應(yīng)明確費(fèi)用結(jié)算方式和比例，定期對賬，確保無爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有養(yǎng)老院設(shè)施的單位，希望通過公建民