有產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

有產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（小區(qū)名稱）的停車位使用權(quán)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該停車位使用權(quán)并支付相應(yīng)價款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、停車位基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的停車位位于__________（小區(qū)名稱）__________棟__________單元__________號車位。1.2停車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)），使用權(quán)歸甲方所有。1.3甲方保證對其所轉(zhuǎn)讓的停車位享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方所轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，及時將停車位使用權(quán)過戶給乙方。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理停車位過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將停車位使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。3.3乙方自停車位使用權(quán)交付之日起，享有該停車位的使用權(quán)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，保證停車位的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。4.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，協(xié)助乙方辦理停車位相關(guān)手續(xù)，包括但不限于停車位使用權(quán)登記、物業(yè)公司登記等。4.3乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途，不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.4乙方應(yīng)在停車位使用期限內(nèi)，按照物業(yè)公司的規(guī)定繳納相關(guān)費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.停車位所有權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.付款憑證5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.停車位使用權(quán)登記文件7.物業(yè)公司登記文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，屬于違約行為。3.甲方未保證停車位使用權(quán)歸乙方所有，屬于違約行為。4.乙方未合理使用停車位，擅自改變停車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車位使用權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的一方。2.乙方：指接受停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)價款的一方。3.停車位使用權(quán)：指甲方對停車位的合法使用權(quán)利。4.過戶：指將停車位使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長過戶時間，或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長支付時間，或要求乙方支付違約金。3.問題：停車位使用權(quán)過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合提供所需材料，向相關(guān)部門咨詢加快辦理進度。4.問題：物業(yè)公司拒絕辦理停車位使用權(quán)登記。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)與物業(yè)公司溝通，提供相關(guān)證明文件，要求物業(yè)公司辦理登記。5.問題：乙方擅自改變停車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決問題，并要求乙方停止違約行為。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為停車位所有權(quán)人，愿意將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方所轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)，并支付相應(yīng)價款。3.甲乙雙方希望通過書面協(xié)