解除商鋪租賃合同協(xié)議書范文

解除商鋪租賃合同協(xié)議書范文合同編號：__________解除商鋪租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽署之日起，解除原合同。2.甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。3.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。二、解除后的處理1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪內(nèi)的全部物品搬離，并將商鋪恢復(fù)至原合同約定的狀態(tài)。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的違約金，金額為人民幣____元整。3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，向乙方退還已支付的租金及押金，共計人民幣____元整。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程，包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議解除后的____年內(nèi)失效。四、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪租賃合同原合同2.商鋪租賃合同解除協(xié)議3.商鋪租賃合同違約金支付證明4.商鋪租賃合同退還租金及押金證明5.商鋪租賃合同保密條款6.商鋪租賃合同法律適用及爭議解決條款二、違約行為及認定：1.乙方未按照原合同約定時間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按照原合同約定時間搬離商鋪，屬于違約行為。3.乙方未按照原合同約定維護商鋪設(shè)施，屬于違約行為。4.甲方未按照原合同約定提供商鋪，屬于違約行為。5.甲方未按照原合同約定提供相關(guān)服務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.商鋪：指甲方擁有的用于租賃的商業(yè)用房。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方按時支付，逾期仍未支付的可按照原合同約定收取違約金。2.乙方拖延搬離商鋪：甲方可以催告乙方按時搬離，逾期未搬離的可按照原合同約定收取違約金。3.乙方未維護商鋪設(shè)施：甲方可以要求乙方及時維護，必要時可以自行維護并追究乙方責(zé)任。4.甲方未提供商鋪：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，按照原合同約定支付違約金。5.甲方未提供相關(guān)服務(wù)：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，按照原合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有商鋪并希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃商鋪開展經(jīng)營活動。3