旅游景區(qū)租賃中介協(xié)議

旅游景區(qū)租賃中介協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有旅游景區(qū)的相關(guān)權(quán)益，乙方愿意租賃甲方旅游景區(qū)的相關(guān)設(shè)施和場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃范圍（1）設(shè)施名稱：__________（2）設(shè)施數(shù)量：__________（3）場(chǎng)地面積：__________1.2乙方租賃甲方設(shè)施和場(chǎng)地僅限于進(jìn)行__________活動(dòng)，不得從事其他任何活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式（1）設(shè)施租金：__________元/月（2）場(chǎng)地租金：__________元/月3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃設(shè)施和場(chǎng)地的正常使用，確保設(shè)施的安全和完好。4.2甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和協(xié)助，包括但不限于景區(qū)宣傳、游客接待等。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除租賃合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃范圍和期限使用租賃設(shè)施和場(chǎng)地，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途和損壞設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，維護(hù)景區(qū)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將設(shè)施和場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.旅游景區(qū)設(shè)施和場(chǎng)地清單4.租賃合同專用章5.支付憑證6.租賃設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本協(xié)議約定的期限和金額支付租金。2.乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途或損壞設(shè)施：指乙方在租賃期間，未經(jīng)過甲方同意，擅自改變租賃設(shè)施的用途或者損壞租賃設(shè)施。3.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指甲方在乙方租賃期間，無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲方無(wú)故提前解除租賃合同：指甲方在租賃期間，未按照約定的事由和程序，提前解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景區(qū)相關(guān)權(quán)益并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方旅游景區(qū)相關(guān)設(shè)施和場(chǎng)地的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方旅游景區(qū)設(shè)施和場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途或損壞設(shè)施：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃范圍使用租賃設(shè)施和場(chǎng)地，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途和損壞設(shè)施。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)設(shè)施原狀或支付相應(yīng)的賠償金。3.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除租賃合同。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)