土地承包協(xié)議

土地承包協(xié)議合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，該土地面積為__________平方米，土地用途為__________；乙方愿意承包該土地，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)承包給乙方使用，土地面積為__________平方米。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、土地使用及經(jīng)營2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前__________個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。2.2乙方在承包土地期間，應(yīng)當(dāng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。2.3乙方在承包土地期間所取得的收益，歸乙方所有。但乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納相關(guān)稅費。三、土地承包費用3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地承包費用：（1）土地承包費：每平方米__________元；（2）其他費用：包括但不限于土地管理費、公共設(shè)施維護(hù)費等，具體費用雙方協(xié)商確定。3.2乙方支付土地承包費用的期限為每月__________日，支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面解除或終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。4.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。4.3在承包期限內(nèi)，如乙方未按約定支付土地承包費用，甲方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________元。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.承包方和承包權(quán)方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明3.土地用途規(guī)劃許可證4.土地承包費用支付憑證5.土地承包合同變更、解除和終止的協(xié)議6.違約金支付憑證7.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變土地用途2.乙方未按約定支付土地承包費用3.雙方協(xié)商一致解除或終止合同4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指承包方將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)承包給承包權(quán)方使用和經(jīng)營的行為。2.土地使用權(quán)：指國家授予權(quán)利人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更問題：乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。2.承包費用支付問題：乙方應(yīng)按時支付土地承包費用，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.合同變更、解除和終止問題：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.違約問題：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.爭議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：如農(nóng)作物種