舊房屋買賣協(xié)議書樣本

舊房屋買賣協(xié)議書樣本合同編號(hào)：__________舊房屋買賣協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：__________________1.4賣方聯(lián)系電話：________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：__________________2.4買方聯(lián)系電話：________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________3.3房屋面積：_____________________3.4房屋現(xiàn)狀：_____________________四、買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元。4.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。4.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)按照約定將房屋過戶至買方名下。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。5.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。5.3過戶完成后，買方應(yīng)按照約定支付給賣方傭金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議買賣價(jià)格的____%。6.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.支付憑證復(fù)印件5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.傭金支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋2.賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)3.買方未按約定時(shí)間支付購房款4.買方未按約定支付傭金5.任何一方擅自變更或解除本協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的所有者，有權(quán)出售房屋并轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。2.買方：指購買房屋并支付購房款的一方，有權(quán)獲得房屋的所有權(quán)。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。5.傭金：指為完成房屋買賣交易而支付給中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：解決辦法：按照協(xié)議約定向賣方追究違約責(zé)任，要求支付違約金。2.賣方未辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：買方可以要求賣方履行協(xié)議約定，及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)；如賣方仍不履行，買方可向法院提起訴訟。3.買方延遲支付購房款：解決辦法：按照協(xié)議約定向買方追究違約責(zé)任，要求支付違約金。4.買方未支付傭金：解決辦法：賣方可以要求買方按照協(xié)議約定支付傭金。五、所有應(yīng)用場景：1.舊房屋買賣交易2