【S項(xiàng)目6#住宅樓施工組織設(shè)計(jì)15000字（論文）】

S項(xiàng)目6#住宅樓施工組織設(shè)計(jì)目錄TOC\o"1-3"\h\u24672第一章工程概括 21771.1建筑工程概況 2191391.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 222191.1.2項(xiàng)目概況 2253491.2結(jié)構(gòu)工程概況 27795第二章施工部署 2145072.1崗位職責(zé) 2165582.2總體施工安排 2123032.2.1施工區(qū)域的劃分 2269702.2.2總體施工順序 236182.3主要施工機(jī)械設(shè)備的配備 214592第三章施工目標(biāo) 228723.1質(zhì)量目標(biāo) 22033.2工期目標(biāo) 2279813.3安全與文明施工目標(biāo) 219010第四章土建工程主要施工技術(shù) 2280074.1施工測量方案 2127004.1.1施測方法及技術(shù)措施 222984.1.2沉降觀測 2205074.2模板工程 2101064.2.1基礎(chǔ)模板 276254.2.2梁板柱模板 2321324.2.3樓梯模板 2119144.2.4電梯井和管道井模板 287714.3鋼筋工程 231774.3.1存放與驗(yàn)收 2125354.3.2加工 2167634.3.3接頭 2245284.3.4綁扎 2301764.3.5保護(hù)層厚度控制 2323734.4砼工程 2272894.4.1原材料 286884.4.2普通砼 282774.4.3防水砼 2125054.5腳手架 2126444.5.1工程概況 2230264.5.2搭設(shè)方案 2246794.6防水工程 242494.6.1地下室防水工程 2106274.6.2屋面防水工程 2178404.6.3衛(wèi)生間防水工程 2210194.6.4外墻防水工程 222894.7裝飾裝修工程 249554.7.1門窗 2240134.7.2樓地面工程 277054.7.3抹灰、貼面工程 210302第五章施工管理 2273605.1施工進(jìn)度保證措施 2310345.1.1組織措施 279615.1.2技術(shù)措施 2326805.1.3管理措施 2226995.2.施工質(zhì)量保證措施 2189435.2.1質(zhì)量保證體系 2316405.2.2質(zhì)量管理制度 297315.3施工安全、現(xiàn)場消防和保衛(wèi)制度 2146705.3.1安全管理制度 259445.3.2安全管理體系 219995.4文明施工與環(huán)境保護(hù) 2250795.4.1文明施工的實(shí)施方案 2120045.4.2文明施工實(shí)施措施 2226215.4.3文明施工考核、管理辦法 29975.5環(huán)境保護(hù)措施 2162235.5.1現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生 2289085.5.2現(xiàn)場環(huán)境保護(hù) 25575第六章總分包管理 226606.1總分包管理措施 251046.1.1合同管理 2200556.1.2制度管理 2129126.1.3計(jì)劃管理 2171306.2總分包的協(xié)調(diào)與配合 2141076.2.1對施工單位 255996.2.2與監(jiān)理單位 27636.2.3與設(shè)計(jì)單位 2115536.2.4與社會(huì)各方面的協(xié)調(diào) 2289806.2.5與他人協(xié)調(diào) 222683結(jié)束語 26128參考文獻(xiàn) 2第一章工程概況1.1建筑工程概況1.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1.該設(shè)計(jì)方案已被銀川規(guī)劃局批準(zhǔn)，而總平面圖、地形圖則由建筑單位提供；2.設(shè)計(jì)方案也通過了甲方的專業(yè)認(rèn)定；3.寧夏以及國家建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)定：（1）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）；（2）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）寧夏地區(qū)實(shí)施細(xì)則》（DB047-1999）；（3）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-1999）2003年版；（4）《住宅建筑規(guī)范》（GB50386-2005）；（5）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2004）；（6）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）；（7）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）2001年修改版；（8）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）；（9）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）；（10）《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50-2001）；（11）《民用建筑工程建筑施工圖設(shè)計(jì)深度圖樣》（09J801）；（12）寧02J1-寧02J12建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集；1.1.2項(xiàng)目概況1.建筑設(shè)計(jì)（1）本次的工程項(xiàng)目是寧夏莊和置業(yè)有限公司開發(fā)S住宅區(qū)6#號樓項(xiàng)目，按65％節(jié)能建筑設(shè)計(jì)。（2）本次項(xiàng)目建筑及基底面積分別為5566.90㎡、519.34㎡。地上、地下建筑面積分別為5095.40㎡、471.50㎡。（3）本工程建筑為小型建筑，總共有9層，高度為27.15m，而室內(nèi)外高度差為0.15m。（4）本項(xiàng)目采用剪力墻結(jié)構(gòu)，并基于《民用建筑設(shè)計(jì)通則》，其耐久級別達(dá)到三級；抗震設(shè)防烈度達(dá)到8度，耐久年限則是50年?；凇督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，建筑地上部分為二級耐火等級；地下部分則為一級，皆有機(jī)房電梯，9層10站，速度為1.75m/s，載重1000kg；其中設(shè)立2部客梯下地下室；電梯井安裝相應(yīng)的排水措施，并有廠方進(jìn)行安裝調(diào)試。廠方和土建施工方緊密協(xié)調(diào)，廠方需提供預(yù)留孔洞相關(guān)圖紙及位置尺寸。2.結(jié)構(gòu)（1）基于地質(zhì)勘察報(bào)告，本項(xiàng)目選用筏板基礎(chǔ)設(shè)計(jì)；（2）該建筑地下1層，地上9層，采用剪力墻設(shè)計(jì)；3.給排水設(shè)計(jì)（1）項(xiàng)目供水來自市政給水管網(wǎng)，壓力是0.3MPa。（2）選用污廢合流的排水方式，并利用伸頂通氣管，污水流入化糞池，處理之后向市政排水網(wǎng)中排放。4.暖通（1）使用暖氣片方式供暖；（2）供暖源為集中鍋爐房；（3）衛(wèi)生間采用機(jī)械通風(fēng)設(shè)計(jì)。5.電氣弱電:（1）供電設(shè)計(jì)為二級負(fù)荷，采用地下室變電箱作為電源；（2）工程包含有線電視、網(wǎng)絡(luò)及照明；（3）選用TNCS系統(tǒng)作為配電系統(tǒng)，設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，并且需在衛(wèi)生間設(shè)置局部的等電位聯(lián)結(jié)。1.2結(jié)構(gòu)工程概況1.概況（1）項(xiàng)目位置為銀川市；（2）項(xiàng)目的主要功能為住宅建筑；（3）建筑的層數(shù)為地下1層，地上9層；（4）建筑高26.92m（檐口）；（5）絕對標(biāo)高±0.00（6）設(shè)計(jì)面積4623.90㎡（7）結(jié)構(gòu)的選擇:1）抗側(cè)力系統(tǒng)采用現(xiàn)澆的鋼筋混凝土剪力墻設(shè)計(jì)；2）采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋作為樓蓋結(jié)構(gòu)；3）地基則為現(xiàn)澆鋼筋混凝土筏形地基。2.工程等級（1）設(shè)計(jì)的安全級別為2級（2）設(shè)計(jì)的使用年限為50年（3）設(shè)計(jì)的抗震設(shè)防等級為丙類（4）設(shè)計(jì)的剪力墻與框架抗震級別皆為二級（5）設(shè)計(jì)的地基基礎(chǔ)級別為乙級

第二章施工部署2.1崗位職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理以及各部門的分工、構(gòu)成及對應(yīng)權(quán)利：1.項(xiàng)目經(jīng)理：事該工作前，需要具備相應(yīng)證件，主要是負(fù)責(zé)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的管理工作，包括項(xiàng)目進(jìn)度、安全及質(zhì)量控制以及生產(chǎn)進(jìn)度，同時(shí)也要負(fù)責(zé)安全及行政部門。2.項(xiàng)目副經(jīng)理：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，主要負(fù)責(zé)建筑生產(chǎn)，包括安全、質(zhì)量以及進(jìn)度等方面的控制，同時(shí)也負(fù)責(zé)材料及施工部門管理工作。3.總工程師：對建筑安全監(jiān)督、質(zhì)量控制及建筑時(shí)全部技術(shù)負(fù)責(zé)。4.施工部：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)算、設(shè)計(jì)統(tǒng)籌規(guī)劃以及制定相應(yīng)的施工定額，協(xié)調(diào)內(nèi)外并進(jìn)行建設(shè)規(guī)劃，制定質(zhì)量責(zé)任制度對建設(shè)地點(diǎn)責(zé)任人進(jìn)行管理，同時(shí)也負(fù)責(zé)安全、機(jī)械設(shè)備方面的管理。5.技術(shù)部：負(fù)責(zé)鋼筋及木工加工、施工設(shè)計(jì)、相應(yīng)部件技術(shù)說明及施工方案訂購，當(dāng)施工存在技術(shù)故障時(shí)及時(shí)處理，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)圖紙以及相關(guān)技術(shù)文件的下發(fā)；各技術(shù)及其數(shù)據(jù)隱蔽驗(yàn)收記錄的收集工作。6.質(zhì)檢部：主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督，評估子項(xiàng)目并負(fù)責(zé)質(zhì)量控制團(tuán)隊(duì)質(zhì)量管理及活動(dòng)的開展。7.安全部：定期的宣傳安全工作，宣傳“安全第一，預(yù)防為主”這一原則，組織人員監(jiān)督安全生產(chǎn)并進(jìn)行日常檢查，幫助團(tuán)隊(duì)排除風(fēng)險(xiǎn)，保證安全生產(chǎn)。8.材料部：材料運(yùn)輸計(jì)劃的制定，并基于建設(shè)進(jìn)度來供應(yīng)物資，還負(fù)責(zé)存儲(chǔ)及生產(chǎn)材料，并對原料進(jìn)行抽樣測試檢驗(yàn)，并提供材料相關(guān)技術(shù)文件。9.行政部：主要為后勤提供保障，人員培訓(xùn)、文明施工、政治宣傳、安全生產(chǎn)及相應(yīng)接待等方面的工作。2.2總體施工安排2.2.1施工區(qū)域的劃分設(shè)計(jì)施工平面圖的原則：1.平面布局結(jié)構(gòu)盡量緊湊，縮小占地空間；2.基于順利開展項(xiàng)目前提下，臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)數(shù)量盡可能降低；3.盡可能降低運(yùn)輸距離及現(xiàn)場二次運(yùn)輸情況；4.設(shè)計(jì)的臨時(shí)設(shè)置有助于提升工人生活生產(chǎn)質(zhì)量以及施工管理水平；5.在防火、技術(shù)安全以及勞動(dòng)保護(hù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工平面的設(shè)計(jì)。施工平面圖詳見附錄12.2.2總體施工順序施工嚴(yán)格按照先淺后深、先土建后安裝、先主體后專修、土建及安裝交叉進(jìn)行、先地下后地上的原則。施工準(zhǔn)備→樁基→挖土→墊層→地下室底板結(jié)構(gòu)施工→地下室結(jié)構(gòu)→驗(yàn)收及土方回填→上部主體結(jié)構(gòu)工程施工→屋面工程施工→主體驗(yàn)收→內(nèi)、外裝飾工程施工→機(jī)電安裝工程→竣工驗(yàn)收2.3主要施工機(jī)械設(shè)備的配備利用塔吊完成結(jié)構(gòu)施工里水平、垂直方向運(yùn)輸圍護(hù)架、模板、成品鋼筋以及支撐的運(yùn)輸工作。選用商品砼作為主體的混凝體，配備攪拌機(jī)（0.5m3）及地泵各一臺(tái)，能夠達(dá)到二次結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)砌筑以及攪拌砂漿的要求。主要機(jī)械、機(jī)具用量計(jì)劃詳見表2-1。表2-1序號機(jī)械名稱型號數(shù)量位使用功率使用時(shí)間1塔式起重機(jī)QTZ401臺(tái)40KW基礎(chǔ)施工前2卷揚(yáng)機(jī)2臺(tái)3人貨電梯雙籠2臺(tái)15KW七層以后4砼攪拌機(jī)JZ-5001臺(tái)7.5KW基礎(chǔ)施工前5插入式振搗器HZ6X-5015臺(tái)1.5KW基礎(chǔ)施工前6振搗棒HZ6X-5030根1.5KW基礎(chǔ)施工前9高壓水泵HZJ-602臺(tái)4KW五層以后8手推車80輛基礎(chǔ)施工前9電焊機(jī)BX3-200-22臺(tái)23.4KW基礎(chǔ)施工前10電渣壓力焊機(jī)4套底板施工完11電鋸MJ1061臺(tái)5.5KW基礎(chǔ)施工前12平壓刨M(fèi)B504A2臺(tái)3KW基礎(chǔ)施工前13鋼筋彎曲機(jī)GW401臺(tái)3.5KW基礎(chǔ)施工前14鋼筋切斷機(jī)GW40-21臺(tái)5.5KW基礎(chǔ)施工前15鋼筋閃光對焊GW401臺(tái)5.5KW基礎(chǔ)施工前16空壓機(jī)1個(gè)5.5KW基礎(chǔ)施工前17激光經(jīng)緯儀J21臺(tái)基礎(chǔ)施工前18水準(zhǔn)儀S31臺(tái)基礎(chǔ)施工前19線墜20個(gè)基礎(chǔ)施工前20鋼尺50米3把基礎(chǔ)施工前21套絲機(jī)1臺(tái)基礎(chǔ)施工前22電焊機(jī)BX-5002臺(tái)基礎(chǔ)施工前23電錘TF2453臺(tái)基礎(chǔ)施工前24液壓彎管機(jī)1臺(tái)基礎(chǔ)施工前25臺(tái)鉆φ161臺(tái)基礎(chǔ)施工前26角向磨光機(jī)2臺(tái)基礎(chǔ)施工前27電動(dòng)試壓泵1臺(tái)基礎(chǔ)施工前28手電鉆2只基礎(chǔ)施工前29導(dǎo)鏈2只基礎(chǔ)施工前30氣焊設(shè)備3套基礎(chǔ)施工前31液壓開孔器1個(gè)基礎(chǔ)施工前32臺(tái)式砂輪機(jī)1臺(tái)基礎(chǔ)施工前33滑輪2個(gè)基礎(chǔ)施工前34型材切割機(jī)SQC4003臺(tái)基礎(chǔ)施工前35測噪儀1只36搖表2只37萬用表1只38電壓表1只39壓力表10只40電子測溫儀2只

第三章施工目標(biāo)3.1質(zhì)量目標(biāo)本工程基于業(yè)主要求，質(zhì)量等級設(shè)定為合格。本公司會(huì)對這一項(xiàng)目具體控制程序及質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行制定，從而為驗(yàn)收一次性通過提供保障。建設(shè)質(zhì)量合格的項(xiàng)目，并為當(dāng)?shù)靥峁└哔|(zhì)量項(xiàng)目模板。所以，公司基于寧夏建委給定的公司質(zhì)量/環(huán)境/勞動(dòng)安全以及質(zhì)量評估的要求來進(jìn)行質(zhì)量管理方面的技術(shù)制定，將這一項(xiàng)目作為建設(shè)管理中的重點(diǎn)。3.2工期目標(biāo)本項(xiàng)目開工日期初步定為2021年4月1日，定額工期173天，招標(biāo)單位工期要求定為170天，而本公司承諾在166天內(nèi)完工。本公司基于甲方要求，定期實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的保質(zhì)保量完成，附錄2為詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。本公司在開展施工前清理場地、準(zhǔn)備技術(shù)及現(xiàn)場等準(zhǔn)備工作的同時(shí)，也開展了項(xiàng)目管理部門組建工作，并安排經(jīng)費(fèi)豐富的施工團(tuán)隊(duì)來施工，保證周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械設(shè)備的充足，施工順序科學(xué)合并選用先進(jìn)技術(shù)，施工準(zhǔn)備時(shí)也會(huì)采用必要加班等措施，強(qiáng)化管理，將集體優(yōu)勢充分發(fā)揮出來，同時(shí)密切配合分包方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方以及業(yè)主，對施工時(shí)矛盾采取事前控制，及時(shí)調(diào)整整體動(dòng)態(tài)，全包項(xiàng)目順利開展，從而為完成合同承諾提供保障。具體如下：1.先用經(jīng)驗(yàn)豐富人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目組織。2.技術(shù)保障（1）按照項(xiàng)目圖、標(biāo)準(zhǔn)、程序、規(guī)格及要求進(jìn)行施工，避免由于流程不清延誤工期。（2）深入了解圖紙，可能存在的施工風(fēng)險(xiǎn)通過BIM軟件盡快排除，從而將施工時(shí)問題發(fā)生率降低。（3）積極進(jìn)行技術(shù)管理，施工進(jìn)度計(jì)劃也要準(zhǔn)確認(rèn)真的制定，從而確保施工流暢。同步施工進(jìn)度及技術(shù)數(shù)據(jù)，從而為數(shù)據(jù)完整性及可靠性提供保障。3.材料保障成品、半成品及原料的使用應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃。提前組織好材料處理及購買工作，必要條件下，在別的倉庫儲(chǔ)存材料。積極協(xié)調(diào)建設(shè)部進(jìn)行材料的構(gòu)買及檢查工作。4.定期開展項(xiàng)目會(huì)議，同時(shí)也要邀請監(jiān)理方參與進(jìn)來，對施工時(shí)存在的問題進(jìn)行及時(shí)處理。5.基于整體施工過程來進(jìn)行季度、月度進(jìn)度的規(guī)劃，并對動(dòng)態(tài)施工進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，如果有關(guān)鍵項(xiàng)目需要三班制進(jìn)連續(xù)施工，則應(yīng)制定相應(yīng)工作規(guī)劃。6.調(diào)度工作進(jìn)一步加強(qiáng)，對施工進(jìn)行定期檢查并調(diào)整。7.建筑進(jìn)度月度分析會(huì)議定期開展，對上月施工情況進(jìn)行總結(jié)并對下月施工計(jì)劃進(jìn)行預(yù)測。8.重要分項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)及業(yè)務(wù)計(jì)劃的制定工作。9.冬季降水防御措施應(yīng)提前準(zhǔn)備好，同時(shí)嚴(yán)格按照其要求，提供給產(chǎn)品嚴(yán)格防護(hù)。3.3安全與文明施工目標(biāo)工程文明、安全施工是公司整體實(shí)力的體現(xiàn)，本公式嚴(yán)格按照相關(guān)安全系統(tǒng)施行要求，增加軟件及硬件方面的投入資金，從而實(shí)現(xiàn)安全管理完整體制的建立，并將安全責(zé)任制落實(shí)到實(shí)處。同時(shí)，將各項(xiàng)目管理要求落實(shí)到施工，科學(xué)的管控人員、材料、法律、環(huán)境以及機(jī)械等方面，詳情如下：1.文明施工責(zé)任制以及總平面圖管理建設(shè)，根據(jù)計(jì)劃來實(shí)現(xiàn)分工責(zé)任制工作的落實(shí)。2.基于平面布置圖來布置施工設(shè)施以及成品、材料及半成品臨時(shí)建筑的搭建。3.現(xiàn)場材料按磚塊形堆放，砂石則按正方形堆放，基于規(guī)格區(qū)別來進(jìn)行鋼材的堆放，標(biāo)記清晰。4.安排專人保管易爆、易燃、有毒物品及消防設(shè)備。5.照明充足、排水暢通、道路平坦。結(jié)束工作后，清理現(xiàn)場燈具、垃圾堆以及自來水等，定期清晰測試并保持食堂清潔。6.施工現(xiàn)場布置廁所，應(yīng)于I-III各段設(shè)置5個(gè)小便桶及1個(gè)旱廁。安排專業(yè)人員每天進(jìn)行清理，任何人都不得在其他地方大小便。7.堅(jiān)持文明活動(dòng)，遵紀(jì)守法，遵紀(jì)守法，不打架，不賣淫，不賭博，不看色情淫穢視頻，弘揚(yáng)見義勇為的良好做法。嚴(yán)格遵守法律、無看淫穢視頻、賣淫、賭博情況發(fā)生，文明活動(dòng)，發(fā)揚(yáng)見義勇為等正能量。8.和合作單位及友鄰和諧相處。

第四章主要分部分項(xiàng)施工技術(shù)4.1施工測量方案4.2模板工程4.2.1基礎(chǔ)模板模板與支撐模板的系統(tǒng)需要有足夠的穩(wěn)定性，除此之外，還要有一定的剛度、強(qiáng)度，對于支撐系統(tǒng)而言，支撐區(qū)域的留設(shè)是支撐部分的一個(gè)重點(diǎn)。安裝位置為地基土?xí)r，則需要有堅(jiān)實(shí)的土壤基礎(chǔ)，同時(shí)能方便排水。要保證模板的接縫不會(huì)出現(xiàn)漿液的泄露情況。木制模板進(jìn)行混凝土澆筑的時(shí)候，其上不能有積水殘留，但要保證模板是濕潤狀態(tài)。混凝土與模板的接觸位置要保持潔凈，當(dāng)加入脫模劑不會(huì)給施工現(xiàn)場造成阻礙且不會(huì)對總體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生損傷時(shí)，可加脫模劑。確定模板內(nèi)無雜質(zhì)殘留時(shí)，方可進(jìn)行混凝土澆筑。不得遺漏固定在模板上的封閉部件和預(yù)留孔，并且必須安裝牢固。模板隔離劑的涂刷，需避開混凝土和鋼筋的接觸位置。支護(hù)與拆除后澆帶部位鋼模板時(shí)，需遵循有段技術(shù)方案。4.2.2梁板柱模板1.柱模板（1）工藝流程如下圖：（2）在地面或基礎(chǔ)面上設(shè)置周圍邊緣與垂直、水平軸，同時(shí)進(jìn)行調(diào)整、檢查。（3）保證立柱與墻壁的干凈。（4）連接時(shí)，采取雙層模板，支撐桿與地板支撐進(jìn)行連接，使柱子橫截面大小滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2.梁、板模板（1）梁模安裝的工藝流程如下：樓板模安裝工藝的具體流程如下： （3）安裝梁、板時(shí)，要緊貼鋼筋，為加工鋼筋作業(yè)提供施工面。（6）梁模板平臺(tái)按照梁兩端離開到中間，中間放置內(nèi)置木材，末端安裝清掃口。（7）剪切強(qiáng)度要符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在整個(gè)澆筑環(huán)節(jié)都要保持完好。3.模板的拆除工作（1）模板進(jìn)行拆除工作前，需要雙方進(jìn)行交底并簽字確認(rèn)。（2）拆除模板前必須對建筑整體進(jìn)行強(qiáng)度檢測，必須在強(qiáng)度達(dá)標(biāo)的情況下才能將模具進(jìn)行拆除。（3）脫模工作中，其基礎(chǔ)的高度需超過2m，依據(jù)對應(yīng)的安全預(yù)防方案進(jìn)行，具體拆除時(shí)，應(yīng)按照先支后拆，后支先拆，自上而下的原則。4.2.3樓梯模板1.施工準(zhǔn)備工作樓梯梁、樓梯平臺(tái)板的鋼筋預(yù)埋：在澆注剪力墻部位的混凝土之前，需要根據(jù)標(biāo)高以及施工圖紙上的尺寸在剪力墻的相應(yīng)部位進(jìn)行預(yù)留插筋，插筋需要插入混凝土內(nèi)250mm，外露長度短筋按鋼筋的20d，長筋按鋼筋的35d，短筋與長筋接頭百分比按50％進(jìn)行考慮。樓梯平臺(tái)板的鋼筋預(yù)留需要外伸500mm，插筋插入混凝土內(nèi)250mm。預(yù)留的插筋中與梁的鋼筋以及插筋進(jìn)行單面的焊接，樓梯平臺(tái)板鋼筋需要進(jìn)行搭接施工。2.質(zhì)量控制注意點(diǎn)（1）在進(jìn)行混凝土的澆筑前，要確保模塊穩(wěn)固、緊固件擰緊。澆筑時(shí)，需要有專門的模板檢測人員負(fù)責(zé)檢查，同時(shí)觀察支撐體系有沒有出現(xiàn)變形、強(qiáng)度是否保持原樣。一旦其變形或者出現(xiàn)了強(qiáng)度的減弱現(xiàn)象，就需要在第一時(shí)間組織工作人員將其恢復(fù)成原態(tài)。（2）進(jìn)行混凝土的澆筑作業(yè)時(shí)，要避免模板在料斗的作用下出現(xiàn)變形。另外，不得出現(xiàn)踩踏木模板的行為，不得用重物沖擊木模板，要分類并折疊好模板，不允許做出對其隨意切割這種有害操作。（3）施工人員需仔細(xì)閱讀圖紙里的各種細(xì)節(jié)，并依據(jù)現(xiàn)場進(jìn)行總結(jié)，拼裝時(shí)盡量少產(chǎn)生拼接縫。（4）如安裝過程中出現(xiàn)多余材料時(shí)，不允許對其隨意丟棄，要將這些多余材料放入專門的收納袋里，再規(guī)范回收。（5）對于那些從模板上拆下來的扣件應(yīng)當(dāng)拆一個(gè)，往收納袋中放一個(gè)。4.3鋼筋工程4.3.1材料及要求鋼筋：要具備工廠證明的質(zhì)量認(rèn)證書，機(jī)械性能進(jìn)行復(fù)檢時(shí)，也應(yīng)達(dá)到國家對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。2.成型鋼筋：要具備合格證書，其大小、規(guī)格等需與配料單要求相符。3.鐵絲：直徑選取22號，長度需不影響使用，多長時(shí)可切斷。4.墊塊：本工程需要采用花崗巖材質(zhì)制作成的墊塊和塑料材質(zhì)制作成的墊塊。5.在綁扎鋼筋之前，先要查看鋼筋上是否出現(xiàn)生銹的情況，如若生銹則需要單獨(dú)進(jìn)行除銹操作，然后再將其運(yùn)送到需要綁扎的位置。6.放線時(shí)，要注意將水平線、柱插線及墻寬度線彈準(zhǔn)等彈準(zhǔn)。7.施工隊(duì)伍展開工作時(shí)，不得違背圖紙及工藝的相關(guān)要求，嚴(yán)格依據(jù)技術(shù)公示進(jìn)行。4.3.2加工1.首先要確保鋼筋無鐵銹與別的雜質(zhì)，才能使用或者加工鋼筋。2.以配料清單為主，進(jìn)行鋼筋的加工作業(yè)。鋼筋的設(shè)計(jì)要求中需給出加工鋼筋的具體尺寸、數(shù)量及類型等相關(guān)參數(shù)。3.統(tǒng)計(jì)各種長度的鋼筋使用的數(shù)量，統(tǒng)一進(jìn)行加工處理，不浪費(fèi)多余的鋼筋。4.彎曲鋼筋時(shí)，需要使用機(jī)器進(jìn)行冷彎加工。5.在I級鋼筋尾部進(jìn)行180°彎鉤的加工。6.事先處理并檢查鋼材半成品的加工質(zhì)量、安裝位置以及樓梯定位，避免因尺寸與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)存在誤差而延工。7.要設(shè)立一個(gè)專門的地方，用來存放加工好的半成品，并將各種數(shù)據(jù)標(biāo)注出來，以免出現(xiàn)用錯(cuò)的情況。4.3.3接頭使用直螺紋將承臺(tái)、承臺(tái)中的鋼筋（直徑超過25mm）以及基礎(chǔ)筏板進(jìn)行連接。連接框架柱、剪力墻垂直方向上直徑超過22mm時(shí)，選取直螺紋；直徑在大于14mm而小于20mm時(shí)，以及框架柱、剪力墻暗柱鋼筋接頭使用電渣壓力焊；直徑在12mm以下（包括12mm）的以及水平方面，其連接方式均為綁扎?，F(xiàn)澆梁鋼筋時(shí)：直徑在20mm以下的，使用對焊與綁扎搭接做接頭；直徑超過25mm的，則使用直螺紋作接頭。4.3.4綁扎基礎(chǔ)底板雙層鋼筋綁扎2.柱鋼筋綁扎的具體流程如下：3.剪力墻鋼筋綁扎（1）無暗柱（2）有暗柱4.梁鋼筋綁扎模內(nèi)綁扎的具體流程如下：5.現(xiàn)澆板鋼筋捆扎流程清理模板清理模板模板畫線綁板受力筋綁負(fù)彎矩鋼筋6.樓梯鋼筋綁扎流程4.3.5保護(hù)層厚度控制1.綁扎完鋼筋后，嚴(yán)禁踩踏。2.在澆筑混凝土之前，工人應(yīng)再次整體檢查鋼筋綁扎的位置，亦或者在澆筑混凝土?xí)r全神貫注，及時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤并修正。3.在有需要添加脫模劑的部位應(yīng)避免其沾染到鋼筋。4.衛(wèi)生及暖氣路線、電氣管道或者其他構(gòu)件安裝時(shí)，嚴(yán)禁對鋼筋隨意挪動(dòng)或切割。4.4砼工程4.4.1原材料1.砼進(jìn)廠時(shí)，首先要對其單據(jù)進(jìn)行逐字逐句審核，其次要逐車提取標(biāo)本進(jìn)行目測，觀察其外觀和細(xì)度。如果單憑肉眼不足以確定，可提取至標(biāo)準(zhǔn)樣旁進(jìn)行細(xì)節(jié)對照。如發(fā)現(xiàn)異常，不應(yīng)接受。砼必須有出廠合格證，合格證中應(yīng)有3天和28天強(qiáng)度，各種技術(shù)性能指標(biāo)符合要求，并注明品種、強(qiáng)度等級及出場時(shí)間。2.粗骨料：采用礫石制備粗骨料，最大粒徑要求如下：低于砼結(jié)構(gòu)截面尺寸最低值的1/4,及鋼筋凈間距最低值上述問3/4；實(shí)心砼板最大粒徑在1/2板厚以下，且低于5cm；泵送時(shí)使用的碎石，其粒徑在1/2輸送管徑以下。3.摻合料：混凝土使用的雜質(zhì)必須達(dá)到國家相關(guān)規(guī)定。通過試驗(yàn)確定用量，才基于國家相關(guān)規(guī)定來確定更換水泥的最大值。。4.砼外加劑：添加劑使用需要基于砼特點(diǎn)、工藝以及當(dāng)天的氣候分布數(shù)量和種類，水泥使用量、混凝土原料特性、比例等要求來測試。特定添加劑特性必須達(dá)到相應(yīng)規(guī)定。5.水：最好采用自來水，如若條件有限或遇到必須采用其他水源的情況，需要樣本檢測，檢查結(jié)果如果符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的，也可以當(dāng)做備用水源。4.4.2砼施工1．澆筑之前，需要安裝完全部鋼筋、模板等，并經(jīng)檢查后達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，且隱檢手續(xù)辦理完畢。2．澆筑志強(qiáng)，搭建完所有走到及架子，檢查合格。3．砼澆筑強(qiáng)度等級為：基礎(chǔ)及墊層C15、基礎(chǔ)以上部分為C20、屋面后澆帶為C25。4．澆筑之前，清除模板里泥土、垃圾等雜物，并對鋼筋水泥砂漿墊塊有無墊好進(jìn)行仔細(xì)檢查。5、砼泵應(yīng)連續(xù)運(yùn)行，若出現(xiàn)問題，出現(xiàn)砼離析或者在45min以上，需要將管內(nèi)的殘砼清除。6．泵送之前，先開機(jī)將整個(gè)管道潤濕，之后加入和砼具有相同標(biāo)號的水泥砂漿，從而讓管道充分潤滑7．插入式振搗器采用快插慢拔的方式，插點(diǎn)應(yīng)均勻排列，逐點(diǎn)順序移動(dòng)，無遺漏，振實(shí)均勻，移動(dòng)距離應(yīng)在振動(dòng)棒工作半徑1.5倍范圍之內(nèi)，上一層振搗應(yīng)查到下層的5cm左右，從而避免兩層出現(xiàn)接縫。8.應(yīng)連續(xù)澆筑，盡可能較少間歇時(shí)間，同時(shí)于前層砼初凝前，結(jié)束次層砼澆筑，否則，按施工縫處理。9.澆筑時(shí)應(yīng)經(jīng)常觀察模板，鋼筋是否變形、移動(dòng)，若出現(xiàn)問題，立刻停止?jié)仓?，同時(shí)砼初凝之前將其修復(fù)。10.澆筑時(shí)，嚴(yán)格控制砼坍落度，普通控制在14±3cm，泵送17±3cm。11.樓梯砼澆筑從下至上，首先將底板砼振實(shí)并達(dá)到踏步位，之后和踏步砼共同澆搗，向前連續(xù)推進(jìn)，同時(shí)踏步表面采用木抹子抹平。施工縫在樓梯段1/3的部位；施工縫應(yīng)鑿毛并清理干凈，踏步砼不能吃踏步板，與踏步板底齊平，多余砼立即清掉。12．所有廚房、衛(wèi)生間樓面比正常樓面標(biāo)高低5cm。13．砼澆筑嚴(yán)格按標(biāo)高找平，第一步，找補(bǔ)，基于標(biāo)高，采用長刮桿來刮平。初凝之前，采用搓板壓實(shí)，從而將收水裂縫閉合。14．砼澆筑完畢后，應(yīng)在12h以內(nèi)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天。4.5腳手架1.鋼筋采用外徑48mm，壁厚3.5mm表面平坦光滑，無裂紋的鋼筋。鋼筋必須具備質(zhì)量證書，且涂抹防腐漆，無穿孔。施工現(xiàn)場需采用統(tǒng)一的鋼筋類型，不可混合使用。嚴(yán)禁使用變形、彎曲或者腐爛腳手架。2.扣件扣件材質(zhì)應(yīng)為可鍛造鑄鐵，并達(dá)到國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。新扣件需要有合格證。3.腳手板（木腳手板）（1）采用厚5cm、寬20-30cm、長2+6cm的松木或者杉木作為木腳手架材料（2）利用10、12鍍鋅鐵絲在板兩端8cm出纏繞2-3圈，也能夠利用鐵釘固定。（3）若扣件或者腳手架桿存在扭曲，腐朽，嚴(yán)禁使用。4.安全網(wǎng)（1）網(wǎng)眼約5cm，網(wǎng)寬應(yīng)在3m以上。（2）沖擊負(fù)荷不低于1600N。（3）編織材料應(yīng)為9mm尼龍繩、棕繩或者麻繩（4）存在質(zhì)量或安全隱患的安全網(wǎng)，皆嚴(yán)禁使用。5.支桿（1）必須保證腳手架及支桿規(guī)格相同。（2）不可用草繩作為支桿拖拉繩。4.7裝飾裝修工程4.7.1門窗1.工藝流程放樣→配料、截料→畫線→打眼→開榫、拉肩→裁口與倒角→拼裝→防線→防腐處理→木門窗框安裝就位固定→門窗扇與門窗玻璃的安裝→五金配件安裝2.基于相應(yīng)的方向、尺寸、高度設(shè)計(jì)要求，以地板線50cm畫出門窗框，窗戶下皮及門縫位于同平面。6.門窗框架和墻封的密封膠。使用礦棉或者水泥砂漿（1:2）覆蓋門窗框周圍縫隙，灌裝的時(shí)候不可用過高力量，避免門窗出現(xiàn)變形。7.完成涂裝之后，將防水放到、門窗風(fēng)機(jī)以及相應(yīng)附件安裝上去。門窗關(guān)閉后，門連接均勻?qū)ζ?，便于自由輕松的開關(guān)，并且無太松、反彈或者太緊的情況。8.若有水泥砂漿在門框上，需要采用濕布將其擦干才可以硬化，不能用刮刀刮鏟。4.7.2樓地面工程1.地面防水流程基層處理→處理細(xì)部附加層→第一防水層→第二防水層→第三防水層→首次試水→保護(hù)層飾面→二次試水→驗(yàn)收（1）處理基底：防水砂漿由地面排水方向開始找1%坡度，周圍區(qū)域、地板排水及浴室，墻壁管道外殼、地板及三管交叉處。涂抹厚30mm的水泥砂漿在陰陽角，同時(shí)懸掛從而確保找平層壓力相同。燈光無下沉，表面堅(jiān)實(shí)無灰塵及磨損。施工之前，需要對表面灰塵及突出物進(jìn)行清潔。（2）處理細(xì)部附加層：全部地面都要均勻涂抹涂料，并將涂層里的氣泡去除。用布和第一層緊貼在一起。采用輪胎織物帶將涂層表面與陰陽角緊密相接?？椢锊捎糜推徇M(jìn)行二次清潔時(shí)，需要于油漆表面干燥12h之內(nèi)完成二次清潔。干燥24小時(shí)候，進(jìn)行涂膜雙重工序，可能存在大規(guī)模防水層。（3）涂聚氨酯防水材料：面層通過尤其染色，并通過刷子或者小滾刷將排水口、陰陽角及嵌套部件覆蓋，之后均勻覆蓋防水材料。（4）。涂涂料的時(shí)候，需要清潔均勻且涂料厚度一致。每次清理立面基層最好涂刷4-5遍，單次涂刷量在0.5-0.6kg/㎡左右。底漆干燥完全之后，可以再次施涂。通常來說，各刷子層的首次通過時(shí)間在5h以上。防水膜厚度應(yīng)在1.5mm，立面防水層高應(yīng)超過150mm。最后的聚氨酯固化之前，需要采用適當(dāng)?shù)[石或者清潔砂充斥，并將其牢固的沾到涂層上，從而使得面層及砂漿保護(hù)層粘接的更好。（5）閉水試驗(yàn)：聚氨酯防水層固化之后，在房間中倒水，24h之后，如存在漏水情況，需要及時(shí)恢復(fù)防水層從而避免完全滲漏發(fā)生。聚氨酯固化之后進(jìn)行驗(yàn)收及儲(chǔ)水實(shí)驗(yàn)后，便能夠繼續(xù)下一步驟。2.地面磚鋪設(shè)流程清理基層→找標(biāo)高、彈線→找平層砂漿抹灰→彈控制線→鋪磚、勾縫、擦縫→養(yǎng)護(hù)→安裝踢腳板（1）清理基層：用鑷子去除灰塵及基座上碎屑。用鋼絲刷結(jié)合亮光劑。若底層有油，側(cè)采用堿性蘇打水（10%）及清水沖洗。（3）找平層砂漿抹灰：將水倒在干凈地面上，采用掃帚對水泥表面進(jìn)行清潔?；诘撞夸佋O(shè)來確定具體面積，同時(shí)使用漿液和水泥漿。基于高度，采用木鏟或小耙子鏟平，拍照，刮掉一根小桿，保證灰分及洪水高度正確性。（4）彈控制線：房間里，由直角及水平方向到線尺寸，缺口寬在10mm以下，尺寸在磚塊模塊之下時(shí)，可以通過地面角落切割方式，并對方向進(jìn)行嚴(yán)格控制。（5）鋪磚：鋪設(shè)過程中，由內(nèi)而外進(jìn)行。新鋪磚不能被人踩過，所有磚塊都要嚴(yán)格按照該線來鋪設(shè)。調(diào)平層需要灑水清理水泥漿。磚應(yīng)背面朝上。進(jìn)行粘合劑去除時(shí)，混合比率應(yīng)在1:2.5以上，厚度應(yīng)在10mm以上，由于溶液具有較高的強(qiáng)度，溶液及剛性單元混合從而避免粘合劑存放時(shí)間過長。抹灰磚和水泥漿底灰粘貼。磚必須采用直線鋪設(shè)，繪圖線應(yīng)于鋪設(shè)磚之上，和磚連接憑證，無多余溶液存在于標(biāo)記接縫中。用橡皮錘夯實(shí)。（6）勾縫擦縫：水泥砂漿比例為1;1,接縫深度在1/3塊磚左右，封內(nèi)溶液光滑密實(shí)。采用掛鉤將剩余部分去除。若無需將結(jié)構(gòu)拆除，則需要拉直接頭，并在瓷磚表面上灑水。灌漿中富含寶麗纖維，采用棉花為紙漿保真度提供保障并用于干鋸末的去除。（7）養(yǎng)護(hù)：鋪完地磚之后的48小時(shí)中存水時(shí)間應(yīng)在7h以上。進(jìn)行瓷磚鋪設(shè)時(shí)，一次最好放置多塊，將其置于門口。（8）安裝踏腳板：一般地板磚和底座磚為同種材料。地面和底座接縫對齊。進(jìn)行磚鋪設(shè)時(shí)，需要安裝兩端在墻壁內(nèi)角。墻壁高及厚度需要達(dá)到相應(yīng)要求。貼磚時(shí)應(yīng)背面向上，將磚卡在相應(yīng)位置，并將其拉到儀器，之后將擠出的溶液清除，并對表面進(jìn)行清潔。貼磚前，需要將其進(jìn)入水中，墻面應(yīng)保持干燥。4.7.3抹灰、貼面工程1.內(nèi)墻面抹灰流程基層處理→吊垂直，灰餅→門窗口的泥護(hù)角→抹底層砂漿→抹面層砂漿→養(yǎng)護(hù)（1）主層經(jīng)水處理后增加其潮濕度，之后含有明膠的水泥漿覆蓋，此部分為粗裝修。第一步，完全去除墻面灰塵，之后采用干凈的水清洗，然后晾干保持其干燥。（2）抹底層砂漿：第一層溶液用一層薄刮刀擦拭，之后分層擦拭，最后采用水平、垂直條進(jìn)行清潔，在使用木瓜搗將頭發(fā)投機(jī)。懸掛板應(yīng)水平及垂直結(jié)構(gòu)，墻角落及屋頂應(yīng)干凈平坦。（3）抹面層的砂漿：第一道灰應(yīng)薄，然后涂抹第二道灰，并用木鏟和鐵抹刀水平刮擦。2.墻面及衛(wèi)生間的貼磚工藝流程基層處理→底灰→排磚彈線→鋪磚→勾縫及擦縫（1）基層：使用前，對墻底部進(jìn)行清潔，并對墻面平滑度進(jìn)行檢查，將突出溶液清除。（2）抹底灰：墻上先澆水，待其濕潤之后，抹1:3的水泥砂漿底灰，厚度大約為mm。清潔石膏應(yīng)具備凹槽，24h之后澆水養(yǎng)護(hù)。（3）鋪磚：事先將需要襯砌的瓷磚與清水里浸泡超過2h，之后，使用前應(yīng)清理表面雜質(zhì)，確保其干凈。（4）擦縫：采用刷子對松散白水泥漿進(jìn)行研磨，之后漿料表面用棉紗擦拭。第五章施工管理5.1施工進(jìn)度保證措施5.1.1組織措施1.嚴(yán)格按照施工管理相關(guān)法規(guī)施行，制定施工責(zé)任制，嚴(yán)格遵守工程監(jiān)理、監(jiān)督、管理、規(guī)劃、協(xié)調(diào)6大基本功能，并從多方面開展高效的項(xiàng)目管理。2.建立高效精煉管理團(tuán)隊(duì)，為各制定順利施行提供保障，嚴(yán)格遵守令行禁止的要求。3.項(xiàng)目經(jīng)理對組加工、土建等工藝負(fù)責(zé)，確保工程嚴(yán)格遵守相應(yīng)的工藝及計(jì)劃開展。4.必須全面協(xié)調(diào)并組織建筑間關(guān)系，將每一個(gè)建筑的優(yōu)勢調(diào)動(dòng)起來，從而達(dá)到整體項(xiàng)目進(jìn)展要求。5.1.2技術(shù)措施1.強(qiáng)化施工培訓(xùn)，并制定有效施工計(jì)劃，完成施工環(huán)節(jié)的了解及分享，通過小流量方法為均衡、快速水流施工提供保障。2.使用快速更換模板的早拆體系等先進(jìn)施工技術(shù)，將人體工程學(xué)進(jìn)一步永華。通過商業(yè)抽水、澆筑為施工質(zhì)量提供保障。3.將基本結(jié)構(gòu)拆分成數(shù)個(gè)部門，從而為機(jī)電、粗加工等項(xiàng)目提供保障。4.施工時(shí)，密切聯(lián)系氣象部門，并布置多個(gè)預(yù)警及處理手段。5.施工應(yīng)科學(xué)合理，從時(shí)空及過程方面實(shí)現(xiàn)子項(xiàng)目的合理配合。6.基于計(jì)算機(jī)來實(shí)現(xiàn)施工網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化，并制定關(guān)鍵路線，防止一次、二次問題被忽視，浪費(fèi)物力、人力。對重點(diǎn)領(lǐng)域重點(diǎn)關(guān)注，進(jìn)行整體的集中規(guī)劃。5.1.3管理措施1.基于合同工期，制定項(xiàng)目總進(jìn)度表，同時(shí)制定周、月、季、年制定相應(yīng)的計(jì)劃表。主要部分也要制定每日時(shí)間表。3.現(xiàn)場施工計(jì)劃協(xié)調(diào)工作進(jìn)一步加強(qiáng)，基于建設(shè)條件及周計(jì)劃實(shí)現(xiàn)情況及時(shí)對業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整。推動(dòng)規(guī)劃的強(qiáng)化工作，從而實(shí)現(xiàn)短期目標(biāo)及長期規(guī)劃，為整體規(guī)劃中的周、月計(jì)劃順利施行提供保障5.本公司嚴(yán)格遵守日常監(jiān)測規(guī)劃，制定日常的現(xiàn)場規(guī)劃，同時(shí)嚴(yán)格遵守日常報(bào)告制度。6.嚴(yán)格遵守“質(zhì)量第一”、“安全第一”的原則?；诟綀D，按要求及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行“三噸壓力機(jī)”的建設(shè)，同時(shí)也要堅(jiān)持交接檢查、互檢及自檢，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，降低廢品處理量，盡可能防止質(zhì)量安全事故的發(fā)生。8.采用經(jīng)濟(jì)手段激勵(lì)基層員工實(shí)現(xiàn)施工目標(biāo)?；谕瓿珊贤械娜蝿?wù)量及其質(zhì)量來對承包商提供相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，而對施工延誤、存在質(zhì)量及安全問題的承包商進(jìn)行處罰。5.2.施工質(zhì)量保證措施5.2.1質(zhì)量保證體系1.項(xiàng)目經(jīng)理基于ISO-9002，詳細(xì)制定《質(zhì)量計(jì)劃》，對各種工作人員應(yīng)該負(fù)責(zé)的工作及質(zhì)量控制進(jìn)行明確劃分。2.在能夠?qū)?xiàng)目質(zhì)量造成影響的重要過程、位置設(shè)置檢查點(diǎn)。如，安排專業(yè)人員組件團(tuán)隊(duì)來負(fù)責(zé)進(jìn)行模板測量、定位閥門及全部的隱蔽工作。3.嚴(yán)格遵循公司計(jì)劃，使得工作進(jìn)一步桂丹華，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)量及生產(chǎn)的統(tǒng)一管理。5.2.2質(zhì)量管理制度1.質(zhì)量保證機(jī)制建筑單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量。2.技術(shù)信息披露體系基于技術(shù)進(jìn)步及包裝工程質(zhì)量的前提下，針對性的制定計(jì)劃，并加強(qiáng)關(guān)鍵工序質(zhì)量管理，制定方案更加詳細(xì)，全部技術(shù)應(yīng)進(jìn)行交底且具備相應(yīng)記錄。3.材料訪問控制體系基于國家要求進(jìn)行原料生產(chǎn)，并對其進(jìn)行定期檢查，不適用不達(dá)標(biāo)材料。4.樣板引路制度建設(shè)時(shí)的重點(diǎn)在于過程優(yōu)化，操作應(yīng)進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)化。各自項(xiàng)目進(jìn)行大規(guī)模施工之前都需要統(tǒng)一示范，發(fā)布運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，從而為質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供保障。5.處理控制系統(tǒng)嚴(yán)格堅(jiān)持互檢、自學(xué)及轉(zhuǎn)移控制制度，以書面報(bào)告形式完成自我測試，隱藏項(xiàng)目驗(yàn)證及初步核實(shí)，采用全范圍隱性預(yù)測試。6.質(zhì)量否決分項(xiàng)目不達(dá)標(biāo)時(shí)，則必須重新設(shè)計(jì)才可以獲得資格，同時(shí)也要加入一個(gè)為否決權(quán)提供保障的體系。需要對因不當(dāng)進(jìn)程達(dá)到下一進(jìn)程，從而導(dǎo)致的損失的責(zé)任進(jìn)行調(diào)查。7.成品保護(hù)體系經(jīng)理需合理的組織進(jìn)程，協(xié)調(diào)好進(jìn)程間切換并采用對應(yīng)操作，上一工序不可污染、破壞下一功率，成品嚴(yán)格遵守質(zhì)量要求。8.設(shè)備質(zhì)量評估、批準(zhǔn)體系對最終項(xiàng)目及各過程質(zhì)量進(jìn)行評估，同時(shí)對質(zhì)量進(jìn)行檢查。這一部門項(xiàng)目及設(shè)備設(shè)計(jì)時(shí)都要經(jīng)由相應(yīng)部門審批。不可由未經(jīng)審批或者無資格人員進(jìn)行該工作。9.培訓(xùn)及就業(yè)體系對全體操作及管理人員進(jìn)行相關(guān)的技能及商業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，特殊類工作需要基于北京要求，持證進(jìn)行。5.3施工安全管理5.3.2安全管理體系具體見圖5-1。目標(biāo)：無上等級事故，無職工傷亡和交通事故基礎(chǔ)工作安全預(yù)防措施管理層次建設(shè)單位監(jiān)督班組建設(shè)施工教育監(jiān)理工程師監(jiān)督規(guī)范教育規(guī)章制度內(nèi)部安全監(jiān)督有關(guān)“規(guī)定、方法”管理手段技術(shù)交底人員規(guī)范施工活動(dòng)施工安全管理物資規(guī)范活動(dòng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械職業(yè)道德方法崗位責(zé)任制環(huán)境檢查、評比、總結(jié)獎(jiǎng)懲各種競賽活動(dòng)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)責(zé)任制兌現(xiàn)圖5-1安全管理體系

第六章總分包管理6.1總分包管理措施6.1.1合同管理綜合考慮以項(xiàng)目施工的整個(gè)流程，設(shè)備的安裝、修理等，以此制定工程施工的主要方向、戰(zhàn)略措施。2.確保施工的主要目的（合同期限）來自于，專業(yè)分包商將以雙方的客觀要求及需遵守的規(guī)定為主，合理、可靠地制定項(xiàng)目實(shí)施中的機(jī)制，合同期限的確定除了要保證施工目的能夠?qū)崿F(xiàn)外，還要留下足夠的重組時(shí)間。3.總承包商控制施工進(jìn)度的措施有：制定分階段工期控制目標(biāo)，指的是土建工程的完成時(shí)間，土方等；以設(shè)計(jì)圖紙與合同工期為主，制定出細(xì)化后的月計(jì)劃、周計(jì)劃等；項(xiàng)目經(jīng)理需實(shí)地考察，清楚施工進(jìn)度，以及分析影響計(jì)劃進(jìn)度的原因，制定出相應(yīng)的措施，調(diào)整計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)平衡。6.1.2制度管理1.在安全方面，需要配置有專職負(fù)責(zé)安全人員，由他們進(jìn)行對各種安全配置狀況的檢查、生產(chǎn)安全監(jiān)督、管理員工績效。有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)技術(shù)、文件等，要不斷完善，切實(shí)做到安全生產(chǎn)。2.將安全落實(shí)到每一級，為了切實(shí)保證安全，總承包商、分包商以及各級都需簽訂安全責(zé)任書。而責(zé)任書簽訂的負(fù)責(zé)部門，應(yīng)當(dāng)配置有明確的管控體系，責(zé)任書中要指明各方需達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)、制定的安全措施以及需承擔(dān)的安全責(zé)任。3.項(xiàng)目開始前，要先確定一個(gè)有力的、全面的安全技術(shù)保證。施工時(shí)要注意用電安全，防止出現(xiàn)電氣火災(zāi)。使用到的起重機(jī)、腳手架等建筑設(shè)施需要制定針對性的、預(yù)防性的安全制度與措施，嚴(yán)格遵守總工程師的規(guī)劃安排，獲得許可后方可展開工作。4.施工現(xiàn)場，如果換用新方法新技術(shù)的時(shí)候，進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并記錄好相關(guān)情況，簽名后存檔，依據(jù)工作類型的不同，確認(rèn)各個(gè)分部工程的團(tuán)隊(duì)安全、技術(shù)信息等，并簽字確認(rèn)。5.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將安全情況記錄清楚，每個(gè)團(tuán)隊(duì)都制作一份安全日志，及時(shí)關(guān)注工作的安全。6.大力宣稱安全生產(chǎn)，增加教育培訓(xùn)的次數(shù)，讓全項(xiàng)目的參與人都了解到安全生產(chǎn)的規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)，明確安全責(zé)任，并掌握安全知識(shí)，處在安全的氛圍下展開各自的工作。同時(shí)對項(xiàng)目的管理與人才的培養(yǎng)也要不斷完善。7.專職的安全員應(yīng)采取抽樣或定期等方式，展開安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)威脅到安全的各類隱患，讓人們有足夠的時(shí)間排除隱患，經(jīng)驗(yàn)證無恙后，再進(jìn)行工作，保證工作的安全性。8.按照規(guī)定調(diào)查出現(xiàn)事件的緣由，還原事件的真相，確保做出的報(bào)告不是虛假的、不存在故意隱瞞的情況，保護(hù)現(xiàn)場，向上級主管部門匯報(bào)，將報(bào)告上交給研究機(jī)構(gòu)。6.1.3計(jì)劃管理總承包單位的施工技術(shù)相對復(fù)雜，具有多個(gè)分包單位，承接的項(xiàng)目規(guī)模大。。施工進(jìn)行的后期，由質(zhì)量部門計(jì)劃并準(zhǔn)備好接待工作。為保證項(xiàng)目施工能夠按時(shí)竣工，需指定對應(yīng)的保證措施，對項(xiàng)目的監(jiān)察與驗(yàn)收有其側(cè)重點(diǎn)，具體有：1.項(xiàng)目一旦完成檢驗(yàn)，要立馬組織工作人員就檢驗(yàn)結(jié)果中的各項(xiàng)問題展開補(bǔ)救工作，并收集歸納有關(guān)文件。2.合同總監(jiān)進(jìn)行項(xiàng)目的管理。分包單位計(jì)劃接待工作，做出相關(guān)報(bào)告，質(zhì)量部門依據(jù)此組織整體上的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)執(zhí)行檢查工作，全面的對工程質(zhì)量以及竣工后的驗(yàn)收情況展開核實(shí)檢查，對其中出現(xiàn)的違規(guī)后修正現(xiàn)象做記錄并匯報(bào)。調(diào)試機(jī)電設(shè)施系統(tǒng)的具體狀況，是需要關(guān)注的一個(gè)重點(diǎn)。（1）需要使系統(tǒng)的調(diào)試達(dá)到設(shè)計(jì)需求。首先機(jī)電分包商要制定詳細(xì)合理的調(diào)試機(jī)計(jì)劃，依據(jù)此計(jì)劃進(jìn)行調(diào)試工作，為項(xiàng)目供水供電，并觀察設(shè)備的操作效率，找出并改進(jìn)不足。（2）配合當(dāng)?shù)叵啦块T的關(guān)于工程消防措施是否到位的驗(yàn)收工作，填寫建筑物工程消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2總分包的協(xié)調(diào)與配合6.2.1對施工單位對建筑單位的各種需要予以支持與配合，開展良好且合理的指導(dǎo)工作。保證與建筑公司的項(xiàng)目實(shí)際負(fù)責(zé)人能夠取得及時(shí)的聯(lián)系。進(jìn)行具體施工后，最好每周都要召開所有人員的集體會(huì)議，用以“辭舊迎新”，即解決老問題，提出新問題，并處理實(shí)際施工時(shí)與既定計(jì)劃出現(xiàn)偏差的一些疑難雜癥，接受業(yè)主的一切合理、相關(guān)的要求。6.2.2與監(jiān)理單位1.對監(jiān)理單位的工作要予以支持與配合。監(jiān)理部門擁有以下權(quán)利：進(jìn)行施工用材的檢驗(yàn)；檢查、監(jiān)督工程進(jìn)度；施工質(zhì)量的否認(rèn)權(quán)；對工程款的審核與確認(rèn)等。2.和監(jiān)管部門展開相互工作時(shí)，要對監(jiān)督程序有足夠的了解。施工進(jìn)行時(shí)，砌塊要遵循嚴(yán)格的檢驗(yàn)章程，本過程如果沒有得到完全的驗(yàn)證，那么就不能開始構(gòu)建下一過程。3.經(jīng)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)后，利用網(wǎng)站進(jìn)行整體規(guī)劃與管理，設(shè)計(jì)多個(gè)暫時(shí)的座位垃圾填埋場，選擇合適的分包商。4.由得到許可的監(jiān)理工程師告知各個(gè)分包單位其所分包的工程量、工程內(nèi)容及所需資質(zhì)等，并進(jìn)行監(jiān)督。每個(gè)分包商只能分包一次。5.分包商首先要將其分包的所有材料的樣品交給監(jiān)理工程師檢驗(yàn)批準(zhǔn)后，方可批量處理材料。6.施工過程中遇到一些突發(fā)情況時(shí)，要第一時(shí)間與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系，讓工程師檢驗(yàn)，核實(shí)完成后，簽字確認(rèn)。7.項(xiàng)目供應(yīng)方在施工全過程都要嚴(yán)格依據(jù)項(xiàng)目或者經(jīng)過上級確認(rèn)的特殊方案執(zhí)行。并對監(jiān)理工程師的工作依據(jù)監(jiān)督要求展開檢驗(yàn)，不合理的地方需及時(shí)修正。8.建設(shè)工程項(xiàng)目整個(gè)過程都需要聽從監(jiān)理工程師的管理，按照工程的指示展開工作，杜絕不正常的工作。9.施工過程中，要向主管提供各個(gè)產(chǎn)品（成品、半成品）的產(chǎn)品證書，以及使用到的設(shè)備與材料等質(zhì)量合格證書。通過相關(guān)測試后，方能投入使用。各項(xiàng)測試報(bào)告與相關(guān)材料等要主動(dòng)上交，并做好分類工作，不混淆。6.2.3與設(shè)計(jì)單位1.從開始繪圖與審查階段的最初，施工方將保持和設(shè)計(jì)單位定期穩(wěn)定的聯(lián)系，具體工作由工程師負(fù)責(zé)，對設(shè)計(jì)中存在困惑的地方，要及時(shí)問詢設(shè)計(jì)單位，同時(shí)將項(xiàng)目的施工目的等設(shè)法充分反映。必要的時(shí)候，能將一些有關(guān)資料與設(shè)計(jì)師共享，保證各方有著準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)度。2.鼓勵(lì)并提供支持，便于項(xiàng)目定期進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)，強(qiáng)調(diào)對流程的控制，以便項(xiàng)目一次性通過驗(yàn)收。3.在和設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)一步溝通清楚項(xiàng)目建設(shè)需要與其他要求等后，再展開具體施工。可以向設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提供工程施工規(guī)劃，依據(jù)項(xiàng)目的目的，囊括了所有的工程結(jié)構(gòu)，它能夠在建筑中、施工圖中出現(xiàn)，使設(shè)計(jì)變得更為協(xié)調(diào)。4.負(fù)責(zé)施工規(guī)劃章程的修訂，和建材供應(yīng)方、設(shè)計(jì)師共同商議，讓設(shè)計(jì)方案、及施工設(shè)備的選取更加合