2024年商場(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)易版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年商場(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)易版得勝市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方得勝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)號(hào)攤位，面積平方米，用于咸菜零售。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)壹年第三條續(xù)租本協(xié)議續(xù)租適用以下第種方式：1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租憑期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。2.租憑期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租憑期滿前____日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金共3000元，實(shí)行一年支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2.協(xié)助各組行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的不應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。8.租憑期間，乙方不得改變租賃物的用途。第九條協(xié)議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的。2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。4.逾期____日未支付租金或水電、管理等費(fèi)用的。5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)或活動(dòng)的。第十條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章有效。甲方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________授權(quán)代表人（蓋字）：__________授權(quán)代表人（蓋字）：______________年____月____日____年____月____日2024年商場(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)易版（二）商場(chǎng)租賃合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方與甲方就租賃商場(chǎng)所達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將乙方使用位于（商場(chǎng)地址）的商場(chǎng)作為乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并提供給乙方所需的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。第二條租賃期限本合同租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可自動(dòng)續(xù)簽三年，每次續(xù)簽后租金按照市場(chǎng)價(jià)格上漲。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月以人民幣計(jì)算并支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（租金金額）元。乙方應(yīng)在每月（截止日期）前向甲方支付租金。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為逾期未支付租金金額的1%。第四條商場(chǎng)使用及管理1.乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍為（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守商場(chǎng)的公共秩序，不得干擾其他商戶或消費(fèi)者的正常經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)活動(dòng)。3.商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方享有正常使用設(shè)施的權(quán)利。4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守商場(chǎng)的保潔要求，保持租賃場(chǎng)所的整潔和衛(wèi)生。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納保證金，金額為（保證金金額）元。2.在乙方履行本合同期間，甲方將保證金作為對(duì)乙方違約行為的擔(dān)保。若乙方違約，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行相應(yīng)賠償。第六條終止合同1.在租賃期滿后，雙方如不再續(xù)簽合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對(duì)方。2.乙方有以下違約行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同：a)乙方逾期未支付租金并經(jīng)甲方催告后仍未支付的；b)乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途或轉(zhuǎn)租給他人的；c)乙方違反第四條第2款的規(guī)定且不改正的；d)乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定且不改正的。第七條違約責(zé)任乙方若違反本合同的任何條款或無正當(dāng)理由提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。違約金的金額為合同金額的50%。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與之相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本