商場(chǎng)汽車裝飾店轉(zhuǎn)租

商場(chǎng)汽車裝飾店轉(zhuǎn)租合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：鑒于甲乙雙方就乙方的商場(chǎng)汽車裝飾店進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租店面及面積1.1乙方同意將其位于__________（商場(chǎng)名稱）__________（店鋪號(hào)碼）的汽車裝飾店店面轉(zhuǎn)租給甲方使用。1.2店面面積為__________平方米。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金給乙方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為每月____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶。3.3租金支付期限為自本合同生效之日起至合同到期日止。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的房屋租賃費(fèi)、稅費(fèi)等與出租相關(guān)的費(fèi)用。第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1甲方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和商場(chǎng)管理要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和商品。5.2甲方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條合同的變更和解除6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)暫停提供店面給甲方使用，直至甲方支付完畢。7.3如乙方未按約定提供店面給甲方使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商場(chǎng)汽車裝飾店店面租賃合同2.甲方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.商場(chǎng)管理協(xié)議5.轉(zhuǎn)租店面平面圖6.租金支付證明7.店面設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金：指甲方在每月約定的支付租金日期之后，未將租金支付給乙方。2.乙方未按約定提供店面：指乙方在合同有效期內(nèi)，未將約定的店面提供給甲方使用。3.甲方經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和商品：指甲方在轉(zhuǎn)租期間，違反我國(guó)法律法規(guī)和商場(chǎng)管理要求，經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和商品。4.甲方未合理使用店面設(shè)施：指甲方在轉(zhuǎn)租期間，未按正常經(jīng)營(yíng)需要合理使用店面設(shè)施，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指簽訂合同并支付租金給出租方的甲方。2.出租方：指簽訂合同并收取租金給承租方的乙方。3.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期間，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。4.租金：指承租方為使用租賃物，按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付租金。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供店面給甲方使用，直至甲方支付完畢。2.乙方未按約定提供店面：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方提供店面。如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和商品：甲方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和商品，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未合理使用店面設(shè)施：甲方應(yīng)按市價(jià)賠償損壞的店面設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商場(chǎng)汽車裝飾店因經(jīng)營(yíng)需要，將店面轉(zhuǎn)租給具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的甲方