城市廣場(chǎng)文化活動(dòng)土地租賃

城市廣場(chǎng)文化活動(dòng)土地租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、租賃土地面積及用途1.乙方租賃甲方位于__________的城市廣場(chǎng)文化活動(dòng)土地，面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃土地用途為舉辦文化活動(dòng)，包括但不限于文藝演出、展覽、節(jié)慶活動(dòng)等。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.乙方支付租金方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃土地的使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地的安全和整潔。3.甲方不得干涉乙方的正常文化活動(dòng)舉辦，但甲方有權(quán)對(duì)乙方的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確?；顒?dòng)的合法性和安全性。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)在租賃期間按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將租賃土地恢復(fù)原狀，不得損壞土地及配套設(shè)施。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃土地使用權(quán)證明文件4.文化活動(dòng)審批文件5.租賃土地平面圖6.租賃土地現(xiàn)狀照片7.租金支付憑證8.租賃合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能保證乙方正常使用租賃土地，視為違約。2.甲方未能按照約定進(jìn)行土地維護(hù)和管理，導(dǎo)致土地及配套設(shè)施損壞，視為違約。3.乙方未按照約定用途使用租賃土地，擅自改變土地用途，視為違約。4.乙方在租賃土地上進(jìn)行非法活動(dòng)，視為違約。5.乙方未按照約定支付租金，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)出租的土地所有者或授權(quán)人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的使用者。3.租賃期限：指雙方約定租賃土地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能保證乙方正常使用租賃土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用租賃土地。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：土地及配套設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市廣場(chǎng)文化活動(dòng)租賃