裝潢合同范本

GF－96－0206建筑裝飾工程施工協(xié)議（乙種本）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日廣州市工商行政管理局監(jiān)印說明為了規(guī)范建筑裝飾工程市場(chǎng)行為，維護(hù)承發(fā)包雙方權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家建設(shè)部、中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理局建監(jiān)[1996]585號(hào)文獻(xiàn)和廣東省建設(shè)委員會(huì)、廣東省工商行政管理局粵建監(jiān)字[1997]44號(hào)文獻(xiàn)之規(guī)定，建筑裝飾工程施工協(xié)議的簽訂統(tǒng)一使用國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局印發(fā)的建筑裝飾工程施工協(xié)議文本，并規(guī)定：建筑裝飾工程總投資在300萬元以下的工程項(xiàng)目使用建筑裝飾工程施工協(xié)議乙種本（GF-96-0206），否則，建設(shè)行政主管部門不予批準(zhǔn)辦理施工許可證手續(xù)。建筑裝飾工程施工協(xié)議發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：按照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》和《建筑安裝工程承包協(xié)議條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：承包范圍：承包方式：工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。工程質(zhì)量：協(xié)議價(jià)款（人民幣在寫）：甲方工作開工前天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。所有騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理協(xié)議中應(yīng)明確，并將協(xié)議副本交乙方份。負(fù)責(zé)保護(hù)好周邊建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如的確需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)應(yīng)審批手續(xù)。協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾解決等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方工作參與甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按規(guī)定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完畢施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安排操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D像或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周邊建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，解決好由于施工帶來的擾民問題及與周邊單位（住戶）的關(guān)系。施工中未經(jīng)甲方批準(zhǔn)或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。關(guān)于工期的約定甲方規(guī)定比協(xié)議約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方批準(zhǔn)，并支付乙方因趕工采用的措施費(fèi)用。因甲方未按約定完畢工作，影響工期，工期順延。因乙方責(zé)任，不能按期開工或半途無端停工，影響工期，工期不順延。因設(shè)計(jì)變更或非乙方因素導(dǎo)致的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)估統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)估驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)成國(guó)家質(zhì)量評(píng)估合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方規(guī)定部分或所有工程項(xiàng)目達(dá)成優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增長(zhǎng)的費(fèi)用。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)罷手續(xù)。甲方不準(zhǔn)時(shí)參與隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予認(rèn)可。若甲方規(guī)定復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此導(dǎo)致停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方因素導(dǎo)致質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。工程竣工后，乙方應(yīng)告知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收告知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定期間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)告知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)認(rèn)可竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定雙方商定本協(xié)議價(jià)款采用第種。（1）固定價(jià)格。（2）固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)涉及內(nèi)容。（3）可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。6.2本協(xié)議生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。撥款分次進(jìn)行撥協(xié)議價(jià)款%金額工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為批準(zhǔn)。并在天內(nèi)，結(jié)清尾款。關(guān)于材料供應(yīng)的約定本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)相應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表二），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)送費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值%的保管費(fèi)。由于乙方保管不妥導(dǎo)致?lián)p失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量規(guī)定或規(guī)格有差異，應(yīng)嚴(yán)禁使用。若已使用，對(duì)工程導(dǎo)致的損失由乙方負(fù)責(zé)。有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任9.1由于甲方因素導(dǎo)致延期開工或半途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所導(dǎo)致的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方天。甲方不按協(xié)議的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。9.2由于乙方因素，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方規(guī)定提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.3乙方按照甲方規(guī)定，所有或部分工程項(xiàng)目達(dá)成優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本協(xié)議5.2款增長(zhǎng)優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)照價(jià)補(bǔ)償。9.5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自批準(zhǔn)拆改原有建筑物或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（涉及罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.6未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（涉及罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.7未辦理驗(yàn)罷手續(xù)，甲方提前使用或擅自使用，導(dǎo)致?lián)p失由甲方負(fù)責(zé)。9.8因一方因素，協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)告知對(duì)方，辦理協(xié)議終止協(xié)議并由責(zé)任方補(bǔ)償對(duì)方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議或糾紛解決10.1本協(xié)議在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采用協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方批準(zhǔn)由廣州仲裁委員會(huì)仲裁；。第十一條其它約定第十二條附則12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。12.2本協(xié)議正本兩分，雙方各執(zhí)一份、副本，甲方執(zhí)，乙方執(zhí)份。12.3本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。12.4附件（1）施工圖紙或作法說明（2）工程項(xiàng)目一覽表（3）工程預(yù)算書（4）甲方提供貨品清單（5）會(huì)議紀(jì)要（6）設(shè)計(jì)變更（7）其它