房屋租賃合同范本范文新合集

房屋租賃合同范本范文新(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。訂立合同雙方：******出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方依據(jù)《XX》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。其次條租賃期限租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3．拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：1．有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2．甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第＿＿＿款方法處理：1．按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2．由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除；3．由乙方負責修理；4．甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：******工料費由＿＿＿方擔當（）；全部權屬＿＿＿方（）。第五條租賃雙方的變更1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1．甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2．租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4．甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1．房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。勞動合同范本出租方：******（蓋章）承租方：******（蓋章）法定代表人：******（簽名）法定代表人：******（簽名）托付代理人：******（簽名）托付代理人：******（簽名）地址：*****地址：*****開戶銀行：****開戶銀行：******帳號：*****帳號：******電話：*****電話：*****簽約地點：****簽約時間：******合同有效期限：***至*年***月***日合同編號******甲方************乙方************簽訂日期****年**月**日北京市勞動和社會保障局監(jiān)制甲方************法定代表人*****注冊地址********************乙方**性別**居民身份證號*********出生日期**年**月**日在甲方工作起始時間**年**月**日家庭住址********************郵政編碼************戶口所在地**?。ㄊ校?*區(qū)（縣）***街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）依據(jù)《XX勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商全都，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條本合同為**********期限勞動合同。本合同于**年**月**日生效，其中試用期至**年**月**日止。本合同于******************終止。二、工作內(nèi)容其次條乙方同意依據(jù)甲方工作需要，擔當******************崗位（工種）工作。第三條乙方工作應達到**************標準。三、勞動愛護和勞動條件第四條甲方支配乙方執(zhí)行********工時制度。執(zhí)行標準工時制的，乙方每日工作時間8小時，每周工作40小時。執(zhí)行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務狀況下，乙方自行支配工作和休息時間。第五條甲方支配乙方加班，應符合法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方支配乙方延長工作時間，應支付不低于工資的150%的工資酬勞；甲方支配乙方休息日工作又不能支配補休的，應支付不低于工資200%的工資酬勞。甲方支配乙方法定休假日工作的，應支付不低于工資的300%的工資酬勞。乙方加班工資基數(shù)為每日****元或按******執(zhí)行。第六條甲方為乙方供應必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動平安衛(wèi)生制度。第七條甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動平安、勞動紀律和甲方規(guī)章制度的教育。四、勞動酬勞第八條甲方每月***日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為**元或按*****執(zhí)行。乙方在試用期間的工資**************。甲乙雙方對工資的其他商定**************************************。第九條甲方生產(chǎn)工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為***元或按****執(zhí)行。五、保險福利待遇第十條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參與社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)。第十一條乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關規(guī)定執(zhí)行。甲方按******支付乙方病假工資。第十二條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規(guī)定執(zhí)行。第十三條甲方為乙方供應以下福利待遇：******************************************************************************六、勞動紀律第十四條甲方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動紀律乙方違反勞動紀律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權依據(jù)規(guī)章制度進行處理，直至解除本合同。第十五條乙方應遵守勞動紀律的規(guī)章制度，遵守勞動平安衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛惜甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；樂觀參與甲方組織的培訓，提高自身素養(yǎng)。七、勞動合同的變更、解除第十六條有下列情形之一的，甲乙雙方應變更勞動合同并準時辦理變更合同手續(xù)：（一）甲乙雙方協(xié)商全都的；（二）訂立本合同所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的；（三）訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。第十七條當事人依據(jù)第十六條第（二）項的商定，一方要求變更本合同的，應將變更要求書面通知另一方，另一方應在15日內(nèi)（含15日）書面答復對方；15日內(nèi)未答復的視為不同意變更本合同。第十八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本合同可以解除。第十九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴峻違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度，根據(jù)甲方單位規(guī)定或者本合同商定可以接觸勞動合同的；（三）嚴峻失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；（四）被依法追究刑事責任的。其次十條有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前30日以書面形式通知乙方：******（一）乙方患病后者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行支配的工作或者不符合國家和本市從事有關行業(yè)、工種崗位規(guī)定，甲方無法另行支配工作的；（二）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）本合同訂立時所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。其次十一條甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應當提前30日向全體職工說明狀況，聽取工會或者職工的意見，經(jīng)向勞動和社會保障部門報告后，可以解除合同：（一）瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間的；（二）因防治工業(yè)污染源搬遷的；（三）生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴峻困難的。其次十二條乙方有下列狀況之一的，甲方不得依據(jù)本合同其次十條、其次十一條解除本合同：（一）患職業(yè)病或者因工負傷并被確認達到傷殘等級的；（二）患病或非因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；（三）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；（四）在甲方連續(xù)工作10年以上，且距法定退休年齡不滿5年的；（五）復員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人初次參與工作未滿3年的；（六）建設征地農(nóng)轉(zhuǎn)非工人員初次參與工作未滿3年的；（七）義務服兵役期間的；（八）集體協(xié)商的職工代表在勞動合同期內(nèi)自擔當代表之日起5年以內(nèi)的。其次十三條乙方解除本合同，應當提前30日以書面形式通知甲方，甲方應予已辦理相關手續(xù)。但乙方給甲方造成經(jīng)濟損失尚未處理完畢的除外。其次十四條有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：（一）在試用期內(nèi)的；（二）甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；（三）甲方未根據(jù)本合同商定支付勞動酬勞或者供應勞動條件的（四）甲方未依法為乙方繳納社會保險費的。其次十五條本合同期限界滿后，因甲方緣由未辦理終止手續(xù)，乙方要求解除勞動關系的，勞動關系即行解除。八、勞動合同的終止、續(xù)訂其次十六條有下列情形之一的，本合同終止：（一）合同期限屆滿的；（二）合同商定的終止條件消失的；（三）乙方達到法定退休條件的；（四）甲方依法破產(chǎn)、解散的；（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。其次十七條本合同期限界滿前30日，甲方應將終止或續(xù)訂勞動合同意向以書面形式通知乙方。甲方未提前通知乙方而終止勞動合同的，以乙方上月日平均工資為標準，每延遲1日，支付乙方1日工資的賠償金。其次十八條有下列情形之一的，應續(xù)訂本合同并準時辦理續(xù)訂手續(xù)：（一）甲乙雙方同意續(xù)訂勞動合同的；（二）本合同期限屆滿后，未辦理終止勞動合同手續(xù)仍存在勞動關系，乙方要求續(xù)訂勞動合同的。消失本條第（二）項狀況，雙方就續(xù)訂的勞動合同期限協(xié)商不全都時，續(xù)訂的勞動合同期限從簽字之日起不得少于12個月；乙方符合續(xù)訂無固定期限勞動合同條件的，甲方應與其簽訂無固定期限勞動合同。九、經(jīng)濟補償與賠償其次十九條發(fā)生下列情形之一的，甲方按下列標準向乙方支付經(jīng)濟補償金：（一）甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資酬勞的，除全額支付乙方工資酬勞外，還應加發(fā)相當于工資酬勞25%的經(jīng)濟補償金；（二）支付乙方的工資酬勞低于北京市最低工資標準的，在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分25%的經(jīng)濟補償金。第三十條有下列情形之一的，甲方依據(jù)乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12個月的平均工資，工作每滿1年支付1個月工資的經(jīng)濟補償金，不滿1年的按1年計算，最多不超過12個月：（一）經(jīng)與乙方協(xié)商全都，甲方解除本合同的；（二）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的；（三）本合同期限屆滿，因甲方緣由未辦理終止手續(xù)仍存在勞動關系，甲方與乙方協(xié)商全都，解除勞動關系的。第三十一條有下列情形之一的，甲方解除本合同，應依據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿1年支付乙方相當于甲方上年***月平均工資1個月工資的經(jīng)濟補償金，不滿1年的按1年計算，如乙方解除本合同前12個月的平均工資高于甲方上年***月平均工資，按本人月平均工資計發(fā)：（一）乙方患病或者非因工負傷，不能從事原工作也不能從事甲方另行支配的工作的；（二）本合同訂立時所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更本合同達成協(xié)議的；（三）甲方裁減人員的。第三十二條甲方向乙方支付的經(jīng)濟補償金的計發(fā)標準不得低于北京市最低工資。第三十三條甲方解除本合同后，未按規(guī)定發(fā)給乙方經(jīng)濟補償金的，除全額發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還需按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟補償金。第三十四條甲方依據(jù)本合同其次十條第（一）項解除勞動合同的，應支付不低于6個月工資的醫(yī)療補助費?；贾夭〉倪€應加發(fā)50%的醫(yī)療補助費，患絕癥的加發(fā)100%的醫(yī)療補助費。第三十五條甲方違反本合同商定解除勞動合同或由于甲方緣由訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度擔當賠償責任。第三十六條甲方出資培訓和出資招接收的乙方，違反本合同的商定解除合同的賠償標準為************************第三十七條乙方因存在本合同規(guī)定的第十九條第（二）項、第（三）項規(guī)定的情形，被甲方解除本合同，且給甲方造成損失的，應當擔當賠償責任。第三十八條乙方違反本合同商定條件解除勞動合同或違反保守商業(yè)隱秘事項，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應依法擔當賠償責任。雙方商定******************************************************************************************************************十、當事人商定的其他內(nèi)容第三十九條甲乙雙方商定本合同增加以下內(nèi)容：************************************************************************************************************************************************十一、勞動爭議處理及其它第四十條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。第四十一條本合同的附件如下******************************************************************************************第四十二條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。第四十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）法定代表人或托付代理人（簽字或蓋章）簽訂日期：*年***月***日簽證機關（蓋章）簽證員（簽字或蓋章）簽訂日期：*年***月***日#################################################勞動合同續(xù)訂書本次續(xù)訂勞動合同期限類型為**期限合同，續(xù)訂合同生效日期為*年*月*日，續(xù)訂合同****終止。甲方（蓋章）乙方（簽字或蓋章）法定代表人或托付代理人（簽章）***年***月***日#################################################勞動合同變更書經(jīng)甲乙雙方公平自愿、協(xié)商同意，對本合同做以下變更：1.*************************************2.**************************************3.**************************************甲方（蓋章）乙方（簽字或蓋章）法定代表人或托付代理人（簽字或蓋章）20*年*月*日#################################################使用說明一、本合同書可作為用人單位與職工簽訂勞動合同時使用。二、用人單位與職工使用本合同書簽訂勞動合同時，凡需要雙方協(xié)商商定的內(nèi)容，協(xié)商全都后填寫在相應的空格內(nèi)。簽訂勞動合同，甲方應加蓋公章；法定代表人或托付代理人應本人簽字或蓋章。三、經(jīng)當事人雙方協(xié)商需要增加的條款，在本合同書中第三十九條中寫明。四、當事人商定的其他內(nèi)容，勞動合同的變更等內(nèi)容在本合同內(nèi)填寫不下時，可另附紙。五、本合同應使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清晰，文字簡煉、精確，不得涂改。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管。房屋租賃合同范本范文新(第二篇)房屋租賃合同摘要：本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同商定并簽訂。甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照合同規(guī)定的條件和期限支付房屋租金并履行相應的責任和義務。合同編號：__________甲方信息：姓名/公司名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/法人代碼：____________________乙方信息：姓名/公司名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/法人代碼：____________________租賃房屋信息：地址：____________________戶型：____________________房屋面積：____________________押金金額：____________________租金金額：____________________租賃期限：____________________合同條款：1.出租物及用途1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，租賃期限為合同簽訂后的__________月。1.2乙方承諾只將上述房屋用于居住，不得將其用于違法犯罪、賭博、嫖娼等非法活動。1.3任何情況下，乙方不得將房屋租賃給他人，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓合同權利。2.租金和支付方式2.1乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣（￥）_____________，支付方式為____________________。2.2甲方有權要求乙方提供相應的租金支付憑證，并按時收取房屋租金。3.押金3.1乙方同意在簽訂合同時支付押金，押金金額為人民幣（￥）_____________，用于保證房屋租賃期間乙方的履約義務。3.2在租賃期滿，并經(jīng)甲方確認無違約行為后，押金將在__________個工作日內(nèi)無息退還給乙方。4.房屋維護和維修4.1在租賃期內(nèi)，乙方有義務維護房屋的衛(wèi)生環(huán)境，確保房屋設施的正常使用。4.2如房屋設施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行修復。修復費用由乙方承擔，除非損壞或故障是由甲方造成。5.違約責任5.1任何一方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金。5.2如雙方均未履行合同義務，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可由雙方共同決定是否解除合同。6.合同解除6.1如乙方在合同期限內(nèi)提前__________天通知甲方解除合同，乙方應向甲方支付相當于__________個月租金的違約金。6.2如甲方無故解除合同，甲方應向乙方支付相當于__________個月租金的違約金。7.爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生合同爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.其他8.1除非雙方經(jīng)書面確認，本合同不得任意修改或解除。8.2本合同的附件和補充條款為合同不可分割的一部分，在履行合同時同等適用。本合同經(jīng)雙方充分溝通