二手商業(yè)樓房買賣合同合集

二手商業(yè)樓房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。買方(受讓方)：*******(以下簡稱甲方)身份證號碼：*******賣方(轉(zhuǎn)讓方)：*******(以下簡稱乙方)身份證號碼：*******地址：*******甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著公平互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。一、房屋詳細狀況：1、位置：*******2、房屋套型*******，建筑面積*******平方米，結(jié)構(gòu)*******樓層*******，用途*******。3、該房屋的銷售價格為每平方米*******元人民幣，總計房價*******元整(小寫*******元)二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋全部權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責(zé)處理。《房屋全部權(quán)證》書證號：*******三、房屋四界：房屋四界東：*******西：*******南：*******北：*******四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫*******元)(小寫*******元)，其次次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時)甲方再付給乙方(大寫*******元)(小寫*******元)，第三次余款等辦完過戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清，計人民幣(大寫*******元)(小寫*******元)，此合同圓滿結(jié)束。五、乙方應(yīng)幫助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由*******方支付。六、本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不行抗力緣由而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。十、其他打算事項：1、*******。甲方(簽字)：********年**月**日乙方(簽字)：********年**月**日二手商業(yè)樓房買賣合同(第二篇)二手商業(yè)樓房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[出售方姓名/企業(yè)名稱]聯(lián)系地址：[出售方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]乙方：[購買方姓名/企業(yè)名稱]聯(lián)系地址：[購買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的位于___________（商業(yè)樓房地址）的二手商業(yè)樓房，達成以下買賣合同，共同遵守并履行：一、出售物件1.1甲方同意出售商業(yè)樓房位于___________（商業(yè)樓房地址），具體包括____________（商業(yè)樓房詳細描述），建筑面積為___________平方米，并附帶相應(yīng)權(quán)利和附屬設(shè)施。一、買賣價格和支付方式2.1乙方同意以人民幣支付購買該商業(yè)樓房的價格，總價款為___________元（大寫：_____________）。2.2購買價格將按照以下方式支付：a)乙方需在簽署本合同之日起____天內(nèi)支付價款的____%作為定金，定金金額為___________元（大寫：_____________）。b)乙方需在____天內(nèi)支付價款的____%作為首付款，首付款金額為___________元（大寫：_____________）。c)乙方需在____月內(nèi)完成剩余價款的支付，并在最后一筆款項支付完畢后發(fā)起過戶程序。2.3乙方支付所有款項時應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，同時將支付憑證提供給甲方。三、產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方在收到乙方支付的最后一筆款項后，應(yīng)立即辦理商業(yè)樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。3.3乙方在簽署本合同后，應(yīng)盡快向有關(guān)部門/機構(gòu)提交必要的過戶所需材料，并全程配合甲方辦理過戶手續(xù)。四、交付與接收4.1商業(yè)樓房的交付及接收應(yīng)以簽署本合同后的______年______月______日為準。4.2在交付時，甲方應(yīng)確保商業(yè)樓房及配套設(shè)施完好無損，同時將樓房的實際使用情況、邊界和權(quán)屬情況等向乙方說明。4.3自交付之日起，商業(yè)樓房的所有權(quán)和其他權(quán)益由乙方享有，并負責(zé)相應(yīng)的管理和運營。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的任何修改或補充，應(yīng)由甲、乙雙方以書面形式協(xié)商一致后方可生效。5.3本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律。5.4本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并在商業(yè)樓房產(chǎn)權(quán)過戶后解除。摘要：本合同為二手商業(yè)樓房買賣合同。甲方同意出售位于___________的商業(yè)樓房給乙方，總價款為___________元。乙方按照約定的支付方式支付相關(guān)款項。在最后一筆款項支付完畢后，甲方將辦理商業(yè)樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并交付給乙方。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：___________日期：___________二手商業(yè)樓房買賣合同(第三篇)二手商業(yè)樓房買賣合同合同編號:[編號]甲方（買方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方購買乙方所售商業(yè)樓房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地：[房屋地址]房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]房屋權(quán)屬人：[乙方名稱]建筑面積：[建筑面積]房屋用途：[商業(yè)用途]建筑材料：[建筑材料]其他特征：[房屋其他特征]1.2房屋權(quán)益清晰：乙方保證所售商業(yè)樓房無任何糾紛或爭議，不存在第三方權(quán)利人對該房屋主張及處分。1.3附屬設(shè)施及設(shè)備：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：[列明具體的附屬設(shè)施及設(shè)備情況]第二條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方享有所購商業(yè)樓房的合法使用權(quán)，并有權(quán)按既定用途使用房屋，可以自行裝修或出租。甲方需按時支付購房款項，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方保證所售商業(yè)樓房具有合法的權(quán)屬，并有權(quán)處分。乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬證明真實有效，并全權(quán)負責(zé)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。同時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋權(quán)屬證明原件及相關(guān)法律文件。第三條交付與支付3.1交付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[指定時間]內(nèi)將商業(yè)樓房及其附屬設(shè)備、設(shè)施清理、整理好，并移交給甲方。3.2交付手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方提供全部法律文件、權(quán)屬證明等，以完成過戶手續(xù)。同時提交商業(yè)樓房的原始交付記錄。3.3買房款支付：甲方應(yīng)在商業(yè)樓房交付之日起[指定時間]內(nèi)支付全款，共計人民幣[金額]，方式為[具體支付方式]。第四條陳述與保證4.1乙方聲明：乙方聲明所售商業(yè)樓房沒有因某些原因被查封、擔(dān)保、限制處分或存在其他法律糾紛，以及未經(jīng)批準進行拆遷或改建。4.2房屋狀況：乙方在此向甲方聲明所售房屋屬于合法、完好、無損壞及存在安全隱患的狀況，并保證所售房屋無負債。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付購房款項或其他違約行為，應(yīng)額外支付每日未付款數(shù)額[金額]的滯納金作為違約金。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未在約定時間內(nèi)交付商業(yè)樓房或提供必要文件，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，數(shù)額為合同價款的[金額]，并承擔(dān)其他法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1合同適用法律：本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決方式：如甲、乙雙方對本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲、乙雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同經(jīng)雙方簽署后即生效，在有效