拆遷安置房買賣合同書樣本合集

拆遷安置房買賣合同書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。****(以下簡稱甲方)與****(以下簡稱乙方)，雙方茲就買賣****事宜，訂立本契約，條款如下：一、買賣標(biāo)的：****。(注明品名、規(guī)格、數(shù)量、地點(diǎn)、產(chǎn)地、性質(zhì)、用途等)二、價(jià)款：單價(jià)****元，總金額****元。三、交貨：1.交貨時(shí)間：乙方應(yīng)于訂約后****內(nèi)按甲方指定的地點(diǎn)、組數(shù)如期送達(dá)。2.交貨地點(diǎn)：甲方所在地或其所指定的地點(diǎn)。3.交貨方式：****。四、驗(yàn)收：甲方或其指定受領(lǐng)人于受領(lǐng)第一條的標(biāo)的后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收。如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書面通知乙方更換，逾期乙方不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。五、付款：1.付款方式：甲方將所開出的發(fā)票和貨款一次付給乙方。2.付款期限：甲方預(yù)付****元，余款自****年****月****日至****年****月****日交付，每月****日前各支付****元。六、其他費(fèi)用：原則上運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。假如甲方所指定送貨地點(diǎn)不在****界內(nèi)，按實(shí)際里程數(shù)每公里****元酌收運(yùn)送費(fèi)用。七、擔(dān)保：擔(dān)保人須對乙方保證，甲方能夠按期支付價(jià)金，當(dāng)甲方不能履行時(shí)由其對乙方連帶賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任：1.標(biāo)的物閱歷收不符合第一條要求的，甲方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨。2.標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失。3.一方拖延交貨或拖延支付價(jià)款的，應(yīng)每日根據(jù)拖延部分價(jià)款****%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.其他：****。九、聲明及保證：(一)甲方：****1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)****均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。(二)乙方：****1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)****均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。十、保密：******雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為****年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。十一、不行抗力：******本合同所稱不行抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避開并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)大事如戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、政府行為等。如因不行抗力大事的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不行抗力的一方應(yīng)馬上將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在****天內(nèi)，供應(yīng)事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或臨時(shí)延遲合同的履行。十二、通知：1.依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納****(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：****。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起****日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。十三、爭議的處理：(一)本合同受****國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第****種方式解決：1.提交****仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向人民法院起訴。十四、解釋：******本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。十五、補(bǔ)充與附件：******本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十六、合同效力：******本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為****年，自****年****月****日至****年****月****日。本合同正本一式****份，雙方各執(zhí)****份，具有同等法律效力；合同副本****份，送****留存一份。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****授權(quán)代表(簽字)：****授權(quán)代表(簽字)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****拆遷安置房買賣合同書樣本(第二篇)合同標(biāo)題：拆遷安置房買賣合同書樣本摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就買方購買賣方所擁有的拆遷安置房屋相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方自愿遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。買方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本情況1.買方確認(rèn)已詳細(xì)了解位于___________（房屋地址）的拆遷安置房的具體情況，包括建筑面積、朝向、樓層等，并對此表示知情同意。2.賣方確認(rèn)自身擁有位于___________（房屋地址）的拆遷安置房的合法產(chǎn)權(quán)，并保證無任何形式的法律爭議或糾紛。二、房屋買賣的約定1.房屋總價(jià)款：_______________（人民幣大寫）（￥_________）。2.買賣雙方約定交付房款的方式和時(shí)間：_____________________。3.買方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)當(dāng)完成剩余房款的支付，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋品質(zhì)符合拆遷安置房的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)驗(yàn)收文件。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.買方支付完全部房款并辦理相關(guān)手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)將在_______________（具體時(shí)間）前完成。2.買方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，由買方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若賣方未按照約定的時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)終止合同，并要求返還已支付的全部款項(xiàng)。2.若買方未按約定的時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭端解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、其他約定1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。買方（簽字/蓋章）：日期：賣方（簽字/蓋章）：日期：拆遷安置房買賣合同書樣本(第三篇)拆遷安置房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方認(rèn)可以下條款，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：建筑面積：房屋戶型：所屬樓層：房屋朝向：使用權(quán)證號：1.2房屋交付：乙方支付房款之日起________天內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付予乙方，房屋以實(shí)際交付為準(zhǔn)。第二條房屋售價(jià)及付款方式2.1房屋售價(jià)：人民幣________元（大寫：____________）2.2付款方式：（1）首付款：人民幣________元（大寫：____________）于簽訂本合同日起_____天內(nèi)支付給甲方。（2）貸款方式：乙方將以________%的利率從銀行獲得人民幣________元（大寫：____________）的住房貸款，貸款期限為________年。乙方需在獲得貸款之日起_____天內(nèi)支付貸款本金及利息給甲方。第三條房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移3.1房屋權(quán)屬：甲方保證其為房屋的合法所有人，具備出售房屋的權(quán)利。3.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自乙方取得房屋所有權(quán)及使用權(quán)之日起，房屋及其附屬物所發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為尚未支付款項(xiàng)的________%。4.2甲方未按照約定交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為房屋售價(jià)的________%。第五條附加條款5.1乙方自房屋交付之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2房屋交付時(shí)，甲方將提供房屋所有權(quán)證書、房屋購房發(fā)票等必要手續(xù)及文件。第六條法律適用與管轄6.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2如因合同履行發(fā)生爭議，雙方