二手房買賣合同雙學(xué)區(qū)合集

二手房買賣合同（雙學(xué)區(qū)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同各方：******甲方：*****身份證號碼：****乙方：*****身份證號碼：****甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下全都意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于******房屋的全部權(quán)，該項全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。其次條標的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于***************房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條價款本合同書其次條項下標的物全部計價*******。各方確認：在甲方準時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方擔當。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂后**天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款***********。第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條幫助義務(wù)在乙方確定的時間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責任1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔保責任而導(dǎo)致乙方主動或被動參加訴訟等爭議解決程序，甲方須擔當乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔當違約責任。2、甲方如不能準時履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項義務(wù)并擔當違約責任。3、乙方不能依約擔當本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)擔當違約責任。4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔當相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公正原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：****乙方簽名：******年***月**日二手房買賣合同雙學(xué)區(qū)(第二篇)合同范文：合同名稱：二手房買賣合同雙學(xué)區(qū)(第二篇)摘要：本合同為買賣雙方就二手房交易事項達成的協(xié)議。雙方在遵守國家相關(guān)法律的基礎(chǔ)上，達成一致意見，確保交易的合法性和雙方的權(quán)益。任何未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。合同內(nèi)容：一、買賣雙方甲方：（簽約人姓名）_____________，身份證號碼_____________，住址_____________；乙方：（簽約人姓名）_____________，身份證號碼_____________，住址_____________。二、房屋信息1.房屋坐落：_____________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________4.房屋現(xiàn)狀：_____________（包括房屋裝修情況、設(shè)施配套等說明）三、交易價格及支付方式1.總價款：_____________（大寫：_____________）2.首付金額：_____________（大寫：_____________）3.訂單金額：_____________（大寫：_____________）4.支付方式：_____________（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）四、過戶手續(xù)1.買方應(yīng)提供的資料：（1）購房資格證明（2）身份證原件及復(fù)印件（3）戶口本原件及復(fù)印件（4）其他可能需要的法定材料2.賣方應(yīng)提供的資料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件（2）身份證原件及復(fù)印件（3）戶口本原件及復(fù)印件（4）其他可能需要的法定材料五、雙學(xué)區(qū)注意事項1.買方需明確了解房屋所處的雙學(xué)區(qū)劃分及政策規(guī)定，并自行承擔相關(guān)責任。2.買方在買賣合同簽訂后，不得因教育資源等問題解除合同。3.賣方承諾所售房屋不存在限制買方子女入學(xué)的情況，若有變化，買方有權(quán)解除合同并要求返還全部款項。六、違約責任1.若任一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為交付房屋歸買方所有時終止。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：_________________日期：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_________________二手房買賣合同雙學(xué)區(qū)(第三篇)二手房買賣合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項簽訂本二手房買賣合同。一、房屋基本信息1.房屋名稱/地址：________________________________________________2.房屋面積：_____________________________________________________3.房屋戶型及樓層：________________________________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：________________________________________________5.房屋權(quán)屬來源：________________________________________________6.有無限購政策限制：____________________________________________二、房屋買賣價格及支付方式1.買賣價格：_____________________________________________________2.付款方式：甲方同意乙方使用以下方式支付房款：-首付款：_____________________________________________________-分期付款：___________________________________________________-貸款支付：___________________________________________________-其他方式：___________________________________________________三、房屋過戶及稅費情況1.過戶辦理時間：買賣雙方同意在本合同簽署后30個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.過戶費用負擔：甲方/乙方自行承擔過戶費用。3.房屋交易稅費：-增值稅：甲/乙雙方同意根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定自行承擔增值稅。-印花稅：甲/乙雙方同意根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定自行承擔印花稅。-其他稅費：甲/乙雙方同意根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定自行承擔其他稅費。四、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-保證所賣房屋系合法所有，不存在任何糾紛或法律糾紛。-協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證件及資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-合法獲得購房款項，并按照合同約定及時支付。-協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并提供申請材料。五、違約責任與爭議解決方式1.若乙方未支付購房款項或延期支付，應(yīng)按日支付違約金，違約金為所欠款項萬分之幾的日利率。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交簽訂地人民法院解決。六、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋過戶完