廈門市區(qū)房屋出售合同書合集

廈門市區(qū)房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣房方：*******購房方：*******關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的`位于***市***區(qū)的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整出售給乙方。已方情愿以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國***銀行***分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原商定價格向甲方購買前述房屋，并準(zhǔn)時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式**份，雙方擱執(zhí)**份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)***份。十、特殊商定：**************。甲方：*****************乙方：*****************簽訂日期：*****年***月***日廈門市區(qū)房屋出售合同書(第二篇)廈門市區(qū)房屋出售合同書合同編號：_________甲方(出售方)：______________(姓名/名稱)乙方(購買方)：______________(姓名/名稱)經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售的廈門市區(qū)房屋，達成以下協(xié)議，并就相關(guān)事項達成一致：正文：第一條合同標(biāo)的甲方同意以______元的價格將位于廈門市區(qū)________地點的房屋，房屋戶型為_______，總面積為_______平方米，權(quán)屬證號為________，共有人情況如下(具體姓名/名稱)：___________________________________出售給乙方。第二條交付和過戶1.甲方保證房屋的所有權(quán)狀況合法，未發(fā)生任何糾紛。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______個工作日內(nèi)，配合乙方完成房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于到有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)、辦理稅費等方面的事宜。3.過戶工作完成后，甲方應(yīng)將過戶相關(guān)證件副本及其他相關(guān)文件一并交付乙方，并對房屋的合法性和真實性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條貨款及方式1.乙方應(yīng)在與甲方簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，向甲方支付全款金額為______元。支付方式為(例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)：__________________________。2.若乙方未能按時支付貨款，甲方有權(quán)對合同解除，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失賠償。第四條房屋的權(quán)利及利害關(guān)系1.甲方承諾房屋權(quán)利狀況完好，不存在他人對房屋的優(yōu)先購買權(quán)、查封、止贖等限制性權(quán)利。2.若因購買房屋引起的房屋維權(quán)、糾紛等問題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.若因甲方的原因?qū)е路课莸臋?quán)利狀況發(fā)生任何問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同解除1.在交付過戶前，乙方有權(quán)隨時解除本合同。甲方應(yīng)返還乙方已支付的合同金額，并在______個工作日內(nèi)辦理解除手續(xù)。2.若因甲方原因?qū)е陆獬贤?，甲方?yīng)向乙方支付違約金并賠償相應(yīng)的損失。第六條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力。2.本合同的未盡事項，雙方可協(xié)商解決，并可簽署補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：甲方同意以______元的價格將位于廈門市區(qū)________地點的房屋出售給乙方。乙方應(yīng)在簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付全款金額為______元，并于過戶完成后返還相應(yīng)證件副本及其他文件。合同解除規(guī)定乙方有隨時解除合同的權(quán)利，甲方應(yīng)返還已支付金額并承擔(dān)違約賠償。茲確認上述合同內(nèi)容的真實性，并自愿作出上述約定。甲方(出售方)：________________乙方(購買方)：_________________日期：_________日期：_________(簽字/蓋章)(簽字/蓋章)廈門市區(qū)房屋出售合同書(第三篇)合同編號：【合同編號】日期：【日期】廈門市區(qū)房屋出售合同書甲方（出售方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（購買方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于廈門市區(qū)的房屋進行出售，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】第二條交易價格2.1房屋的出售價格為【金額】（大寫：【金額大寫】）。2.2甲方與乙方確認上述金額為雙方友好協(xié)商后達成的一致意見。第三條交付與過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起【天數(shù)】內(nèi)一次性向甲方支付房屋所述交易價格。3.2支付完成后，甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，保證房屋的合法所有權(quán)歸屬乙方。第四條房屋狀況4.1甲方向乙方承諾所出售的房屋為合法擁有并且未產(chǎn)生任何糾紛或質(zhì)押。4.2乙方有權(quán)對房屋進行合理檢查，并對房屋當(dāng)前狀況及已存在的問題有全面了解。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為【違約金金額】。5.2如因乙方原因?qū)е虏荒苻k理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此可能產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費用。第六條爭議解決6.1如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向【仲裁機構(gòu)/法院名稱和地址】申請仲裁/訴訟解決。6.2本合同適用中華人民共和國法律。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等效力。7.3未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以書