房屋共有協(xié)議書合集

房屋共有協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********身份證號：****************乙方：********身份證號：****************丙方：********身份證號：****************甲乙丙三方依據(jù)《XX民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公正、公正”的原則，就三方共同出資購買位于房屋的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.位于房屋一套，面積平方米；房屋內(nèi)部裝飾為：;售價元/平方米，契稅、房屋修理基金等其他費用元，共計元。2.甲方出資元，占產(chǎn)權(quán)份額的***%;乙方出資***元，占產(chǎn)權(quán)份額的***%;丙方出資元，占產(chǎn)權(quán)份額的***%。二、關(guān)于房屋全部權(quán)1.該房屋的全部權(quán)歸甲乙丙三方按份共有(其中甲方***%、乙方***%、丙方***%)，三方按份享有該處房屋的全部、經(jīng)營、管理、居住、使用的權(quán)利。2.該房屋對外以名義進行房屋全部權(quán)登記，辦理房屋全部權(quán)登記證書；對內(nèi)由甲乙丙三方按份共有。三、各方權(quán)利義務(wù)1.該房屋使用過程中所產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)費、供暖、水、電、燃氣等費用，由三方根據(jù)各自份額擔當，如超過自己應(yīng)當擔當?shù)姆蓊~時，有權(quán)向其他共有人追償。2.非經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋出租、出售、不得將該房產(chǎn)抵押或設(shè)定其他形式的擔保，否則應(yīng)賠償其他各方由此所造成的損失，因該房產(chǎn)出租、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。3.甲乙丙三方有權(quán)轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利，以維護良好的共有關(guān)系。4.該房屋的《商品房買賣合同》/《不動產(chǎn)權(quán)屬證書》、收據(jù)、發(fā)票等相關(guān)材料由負責保管。5.甲乙丙三方各自的產(chǎn)權(quán)份額可以繼承、分割，但不得損害其他共有人權(quán)益，否則應(yīng)擔當賠償責任。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議未定事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自三方簽字捺印后即具有法律效力，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：*******乙方：*******丙方：*******簽訂日期：***年***月***日附：甲乙丙三方身份證復印件1份；房屋共有協(xié)議書(第二篇)合同編號：房屋共有協(xié)議書甲方：[甲方名稱]證件號碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]證件號碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、背景1.甲方和乙方共同擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，面積為[房屋面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]。2.甲乙雙方希望就該房產(chǎn)的共有權(quán)進行約定，以明確雙方權(quán)益和義務(wù)。二、共有權(quán)份額1.甲方共有份額為_______（占總份額的百分比），乙方共有份額為_______（占總份額的百分比）。2.雙方共有份額的確定依據(jù)為雙方在購買該房產(chǎn)時支付的購房款比例。三、共有權(quán)行使1.甲乙雙方就該房產(chǎn)的使用、租賃、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利和義務(wù)達成以下約定：-甲乙雙方共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，享有平等的權(quán)益。-甲乙雙方應(yīng)共同承擔該房產(chǎn)的裝修、維修及管理費用，費用按照各自份額支付。-甲乙雙方如需對該房產(chǎn)進行出租、轉(zhuǎn)讓等行為，需取得對方的書面同意。四、共有權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲乙雙方在協(xié)議簽署之日起_______年內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓自己的共有份額，需向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?.轉(zhuǎn)讓的價格應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.一方未按時支付維修、管理費用的，對方有權(quán)要求其支付拖欠金額及逾期費用。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。3.本協(xié)議如需修改或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致。4.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：摘要：本協(xié)議是甲方與乙方就共有房產(chǎn)進行約定所達成的協(xié)議，約定了雙方共有權(quán)份額、權(quán)利義務(wù)行使、轉(zhuǎn)讓等事項。協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為_______年。如需修改或解除協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致。附件：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件房屋共有協(xié)議書(第三篇)房屋共有協(xié)議書合同編號：[編號]甲方：[甲方姓名]住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]住址：[乙方住址]根據(jù)甲、乙雙方的協(xié)商一致，為確保雙方在房屋的共有使用、管理、維護以及權(quán)益保障方面的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本房屋共有協(xié)議書，共同遵守以下條款：一、共有房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋所有權(quán)歸屬情況：甲方占有百分比____%，乙方占有百分比____%。3.共有房屋使用方式：雙方共同使用/甲方使用____年/乙方使用____年；（根據(jù)實際情況選擇適用的方式，并填入具體使用年限）二、權(quán)益與義務(wù)1.使用權(quán)益：雙方共同享有房屋的使用權(quán)，包括住房、生活設(shè)施等。甲、乙雙方應(yīng)相互尊重對方的使用權(quán)益，不得干涉對方正常使用房屋。2.使用方式：甲、乙雙方每年輪流使用房屋，輪流使用順序按協(xié)議另行約定。3.使用期限：如需甲、乙雙方為共有房屋使用設(shè)定不同的期限，請在本條款中詳細注明。4.房屋管理：甲、乙雙方共同負責共有房屋的管理，包括維修、保養(yǎng)、衛(wèi)生等，維護房屋的良好狀態(tài)。5.維護費用：甲、乙雙方共同分擔房屋的維修費用和公共設(shè)施費用等，比例根據(jù)共有比例劃分。6.決策權(quán)：重大事項（如裝修、出租、轉(zhuǎn)讓等）需經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見后方可執(zhí)行。7.共有房屋保險：甲、乙雙方應(yīng)共同購買房屋保險，并按比例分擔保險費用。三、違約責任1.如一方未履行本協(xié)議約定的權(quán)益與義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行，如有損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。2.如一方嚴重違反協(xié)議約定，使得房屋權(quán)益受到嚴重損害，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。四、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，到期后繼續(xù)履行，雙方有意終止協(xié)議的，提前____天書面通