無證房屋轉(zhuǎn)讓合同版

無證房屋轉(zhuǎn)讓合同版合同編號：__________合同各方：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋無證產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標的房屋的具體情況如下：房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋現(xiàn)狀：_______1.3甲方保證對標的房屋享有合法的權(quán)益，無任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應向乙方交付標的房屋。三、交付及過戶3.1甲方應在簽署本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理標的房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、權(quán)利義務4.1甲方應保證標的房屋的質(zhì)量及合法性，確保乙方在購買后能夠正常使用。4.2乙方在購買標的房屋后，應遵守相關法律法規(guī)，合法使用房屋，并承擔相應的稅費及物業(yè)管理費等費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.標的房屋權(quán)屬證明文件4.標的房屋現(xiàn)狀照片5.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證6.過戶手續(xù)相關文件7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未保證標的房屋的質(zhì)量及合法性，導致乙方無法正常使用。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。4.乙方未遵守相關法律法規(guī)，導致合同無法履行。5.因不可抗力因素導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同中轉(zhuǎn)讓的位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲乙雙方約定的乙方購買標的房屋所需支付的金額。3.過戶手續(xù)：指將標的房屋的產(chǎn)權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的相關手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。5.不可抗力：指合同履行過程中無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付標的房屋：乙方有權(quán)要求甲方按時交付，逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.交付的房屋與約定不符：乙方有權(quán)要求甲方按約定修復或重新交付符合約定的房屋。3.甲方未保證標的房屋的質(zhì)量及合法性：乙方有權(quán)要求甲方承擔修復、賠償責任。4.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格：甲方有權(quán)要求乙方按時支付，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.乙方未遵守相關法律法規(guī)：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。6.不可抗力因素導致合同無法履行：雙方應友好協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責任。五、所有應用場景：1.無證房屋轉(zhuǎn)