冷庫庫房租賃合同范本

冷庫庫房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的冷庫庫房租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的冷庫庫房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的冷庫庫房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方向甲方租賃上述冷庫庫房的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________第三條租賃物的使用3.1乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整。3.3乙方不得在租賃物上設立抵押權、質(zhì)權等擔保物權。第四條維修責任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應按甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。6.2甲方提前解除合同的，應提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按法律規(guī)定和本合同的約定履行各自的權利義務，不得損害對方的合法權益。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.冷庫庫房租賃合同2.租賃物清單3.租賃物現(xiàn)狀評估報告4.保險單據(jù)5.付款憑證6.維修記錄7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結構和用途。2.乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞或損失。3.乙方未按時支付租金。4.乙方提前解除合同未支付違約金。5.甲方未按約定維修租賃物。6.甲方提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的冷庫庫房。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：及時與乙方溝通，要求其改正違約行為，恢復租賃物原狀。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未支付的，可依法追討。3.問題：租賃物損壞或損失。解決辦法：雙方共同評估損壞或損失情況，乙方按實際損失賠償甲方。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：按照合同約定計算違約金，并要求乙方支付。5.問題：甲方未按約定維修租賃物。解決辦法：及時與甲方溝通，要求其履行維修義務。五、所有應用場景：1.食品儲存企業(yè)租賃冷